2-к кв. Санкт-Петербург ул. Вавиловых, 3К1 (46.7 м)

1701378 Продается 2-х комнатная квартира S 46,7м с лоджией на 2 этаже 5 этажного дома в 6 мин ходьбы от метро Академическая.В квартире:-2 изолированные комнаты (10,5 м, 20 м);-кухня 5,7 м;-совмещенный санузел с ванной 3,5м;-прихожая 6,9м;-лоджия 4,18м.В 2019 году в квартире был произведен ремонт с полой заменой инженерных коммуникаций, батарей, электропроводки. Установлены счетчики воды, электроэнергии.Квартира без мебели, остается кухня, как на фото.Окна выходят во двор. В квартире всегда есть солнце, за окнами двор с зелеными насаждениями, шума нет.Дом панельный 1967 года. Серия -1ЛГ-504-Д .-Соседи тихие. Парадная чистая. Во дворе тихо и спокойно.-Управляющая компания ЖКС 2.- Коммунальные платежи летом около 4,, зимой-Проблем с парковкой автомобилей нет.-В 2006 году проведен капитальный ремонт (ремонт или замена системы электроснабжения, покрытий крыш, ремонт фасада, ремонтрозлива ХВС).Юридическая информация:- прямая продажа, 1 собственник;- документ права собственности договор дарения (2018 г.).- обременений нет, ипотека возможна;Передача ключей и освобождение квартиры после полной оплаты (обсуждается).Собственник поставил ограничения - сделку по купле-продажи можно проводить только при личном присутствии.Инфраструктура района:- 6 минут пешком до метро Академическая.- в шаговой доступности: ТРК Академпарк, мебельные и строительные магазины, Лента, Окей, Магнит, Пятёрочка, Дикси, аптеки, кафе, ЛеманаПро, Максидом;- школа 71, 137, детский сад 1, 23, гимназия 148, центр внешкольной работы с детьми, художественное училище им. Рериха, школа иностранного языка, фитнес центр;- взрослая поликлиника 112, детская поликлиника 118, частные поликлиники (ХХI век); женская консультация 29; Елизаветинская больница, институт им. Вредена,- для отдыха рядом Муринский ручей, парк Сосновка, Вавиловский сквер, Ольгин пруд, сад Бенуа.