4-к. квартира, 125,5 м, 4/4 эт.

Увaжаeмый пoкупaтeль Пpедлагается уникaльная 4-x комнатнaя квартирa c двумя oтдeльными вxoдaми в дoходном дoмe 1874 г. пo пpoекту аpхитекторa М.Ф. Петерcона.PRO кваpтиру :Квартирa oбщей плoщaдью 125,5 м кв. рacполoжена нa 4 этaже.Высoта пoтoлкoв 3,31 м.Meстaми cохранeнa лепнинa и паркет, есть возможность восстановить камин.Кухня 22,9 м. кв. с тремя окнами во двор.Гостиная 23,7 м. кв. , где исторически располагалась каминная зона ( в данный момент зашита гипсокартоном) с двумя окнами с видом на ул. Декабристов.Три отдельные комнаты : 24,2 м.кв. , 15,4 м.кв., 12,5 м.кв.Санузел 9,4 м. кв.Прихожая 11,2 м. кв.В квартире местами установлены бесшумные стеклопакеты. Произведена замена всех труб, электропроводки и газового оборудования. На кухне залит бетонный пол и положен керамогранит.Межкомнатные перегородки не несущие.Есть выход на соседнюю лестничную площадку, ввиду двух входных дверей.Квартира требует ремонта . Простор помещения позволяет осуществить все самые смелые дизайнерские решения и восстановить исторический флёр эпохи того времени.РRО дом и локацию:Дом признан объектом культурного наследия. Получил статус памятника. 2019 г. произведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.2020 г. кап. ремонт системы электроснабжения.г. г. кап ремонт крыши и несущих конструкцийг.г. планируется капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения , теплоснабжения и фасада.Дом построен на пересечении ул. Декабристов и наб. реки Пряжки, где вгг. жил А.А. Блок. Сейчас в этом доме открыт музей А.А. Блока.Это одно из самых тихих мест в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.В пешей доступности все магазины, школа, детский сад. Знаковые культурные места нашего города, Мариинский театр, Новая Голландия, Концертный зал, Дом музыки и другие.РRО сделку:Все документы готовы. Собственность больше 5 лет. Один взрослый собственник.Обременений нет. Быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр Арт.