3-к кв. Санкт-Петербург Манчестерская ул., 2 (79.3 м)

Арт.Кирпичный дом, 2 балкона, метро в шаговой доступности, наличие рядом парков и зон отдыха. Оправданная цена - если Вам все это важно, то можете остановиться именно на этом варианте ПРО КВАРТИРУ:+ Органичная планировка: двухсторонняя, полноценные 3 изолированные комнаты, большая кладовая, почти квадратный коридор.+ Потолки - 3 м +Гостиная - 20,0 кв.м, окна в пол, с выходом на балкон на ул. Манчестерскую.+ Спальня - 13,6 кв.м рядом с гостиной, окна выходят на юг на ул. Манчестерскую. + Вторая спальня - 17.8 кв.м (правильной квадратной формы) с выходом на второй балкон во двор, окна в пол, смотрят на север.+ Кухня - 8,3 кв.м, полностью оборудована техникой, которая вместе с кухонным гарнитуром остается будущим владельцам.+ Отдельная ниша под стиральную машину и хозяйственные принадлежности + НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК ПРО ПРЕИМУЩЕСТВА:+ В квартире выполнен капитальный ремонт в классическом стиле с использованием качественных материалов. Полностью заменены лаги, залита бетонная стяжка. На кухне и в коридоре уложен керамогранит, в комнатах паркетная доска. Бережно восстановлена потолочная лепнина.+ Все трубы и батареи в квартире заменены. Толстые кирпичные стены и стеклопакеты дают прекрасную шумоизоляцию. + Выполнена замена труб отопления, фановой трубы по всему стояку. + Чистая ухоженная парадная, новый лифт ОТIS, три квартиры на этаже, своё ТСЖ.+ Вечером всегда есть парковочные места. Во дворе уютный ухоженный сквер с детскими и спортивными площадками, детский сад.ПРО ЛОКАЦИЮ:+ Дом расположен в экологически чистом районе, вокруг очень много зелени, в пешей доступности парк Сосновка (12 минут), Удельный парк (8 минут), рядом сквер Валентины Котовой. + В квартале несколько школ, детских садов, в шаговой доступности медицинские центры, продуктовые магазины.+ Развитая транспортная инфраструктура, до метро Удельная можно дойти пешком, до Пионерской и Площади Мужества доехать на транспорте.ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:+ Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет.+ Квартира в ипотеке у банка, остаток небольшой.+ Полная сумма в договоре.Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы. До встречи на просмотре.