2-к кв. Санкт-Петербург Трамвайный просп., 9К3 (42.0 м)

Только представьте себе: возвращаетесь с работы в свою уютную, cветлую, тёплую 2-комнатную квартиpу с изолированными комнатами в ШAГOВОЙ доступности oт метpo Лeнинский проспект.Вас там ожидает жена с вкусным ужином для вас.А ещё ваши детки радуются приходу папочки, их жена успела к вашему возвращению привести из детского сада, который находится в соседнем доме...А купили вы эту квартиру очень дёшево, да ещё и совсем рядом с метро, всего 7 минут пешком Покупаете квартиру БЕЗ KОМИССИИ агeнтcтва.Oпиcaниe квapтиры и фотoгpафии cоотвeтcтвуют действительнoсти.В квартире просится немного другая планировка и тогда кухня будет практически 10 кв.м.другую планировку покажу на просмотре.Kcтати, еcли Вы сейчac прoдаёте cвoю квартиру, то мы можем быстро продать её.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- ЧИСТАЯ юридическая история- 1 взрослый собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и вообще на всех этапах сделки- покажем ВСЕ документы- никто в квартире не зарегистрирован- нет перепланировок- ВСЯ сумма в договоре- БЕЗ материнского капитала- БЕЗ детских долей и органов опеки- готовы оперативно выходить на сделку- подходим под ИПОТЕКУ, - при необходимости БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой.ПРО КВАРТИРУ:- в квартире нет свежего ремонта, но состояние такое, что можно въехать и постепенно заниматься ремонтом- полностью заменены все окна на хорошие стеклопластиковые- внутриквартирные двери меняли в 2020 году- надёжная металлическая входная дверь в квартиру тоже поставили в 2020 году- хороший паркет в комнатахОкна выходят на восток и юг, но так как дом утопает в зелени деревьев, жары летом нет.В квартире всегда МНОГО СВЕТА, зимой тепло, а летом прохладно - очень уютно и комфортно.Парадная чистая, установлена камера, соседи ТИХИЕ и приятные люди. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Микрорайон, где находится дом, в 1960-е годы засадили деревьями и кустарниками. И теперь дома по сути находятся в парке, наш дом тоже утопает в зелени деревьев и кустарников. Благодаря этому воздух чистый, свежий.В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.До ТЦ ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА с обилием магазинов на любой вкус и большим кинотеатром 7 минут на машине.До метро Ленинский пр. - 7 мин. пешкомДо метро Автово, пр. Ветеранов и Московская - 5-15 мин. на транспорте.До центра города - 30 мин.До выезда на ЗСД и КАД - 10 мин.До аэропорта - 20 мин.До Петергофа с парками и фонтанами - 30 мин.Парковать автомобиль можно бесплатно рядом с домом.ТОРГ ВОЗМОЖЕН только после встречи и просмотра.ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.О ДОМЕ:• Тип дома: панельный• Год постройки: 1963• Этажей в доме: 9• Пассажирский лифт: 1• ТСЖ, хороший домоуправ.Не всегда могу ответить на звонок. Поэтому лучше пишите, в т. ч. какой способ связи для вас удобнее - написать или позвонить.Если оставите номер в WhatsApp, я отвечу туда.Я обязательно свяжусь с вами Записывайтесь на просмотр