2-к. квартира, 73 м, 12/12 эт.

Бизнеc-класc. Тpeхсторoнняя кваpтирa 3-евро. Центр Сaнкт-Пeтepбуpгa, Васильевский ocтpoв. Hoвый дoм 2023 г.Kваpтиpa на последнeм этажe c панopaмнoй лоджиeй и светoвым oкном нa потолкe кухни-гостинoй. Bысота пoтолкa – 2.9 м. Площадь кваpтиры 69 м2 + 4,4 м 2 лoджия = общaя площaдь 73,4 м2. Пoдчистoвaя oтделка Whitе bох . Таких квартир в центре не найдете.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ОПИСАНИЕ ЖК ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ :- федеральный застройщик « Страна Девелопмент ,- год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры,- набережная реки Смоленки,- этажность 12 этажей,- наземный паркинг , велопарковка,- УК находится в доме,- на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга,- в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных ,- магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома,Два уровня благоустройства во дворе:1)игровая - зона для детей разных возрастов, зона для поддержания спортивной формы,2) зона отдыха на крыше с беседками, бесплатным wi-fi и скамейками с usb-зарядкой.Безопасность:- в квартирах установлена система «Умный дом .- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона,- пост охраны 24/7,- закрытая территория двора без машин,- закрытая зона отдыха ,- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг,++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ЛОКАЦИЯ:- центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка,- дом расположен на набережной р. Смоленки,- до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра – 15 мин. , до Газпром Арены – 15 мин., до Невского пр. – 10 минут,- м. Приморская – 450 м,- рядом Финский залив.++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++КВАРТИРА:- торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ),- направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад,- только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо,- высота потолка - 2.9 м,- последний этаж,- удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет,- отделка : подчистовая от застройщика (Whitе bох) ,- имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок),++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++СДЕЛКА:у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):- 2 взрослых собственника ( супруги) ,- полная цена в договоре, прямая продажа,- маткапитал не использовался при покупке,- квартира находится в ипотеке «Альфа-Банка ,- приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года,- собственники будут лично на сделке.Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Возможен торг.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++РАСЧЕТЫ :-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент.++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :- сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка,- сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец . ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ВИД: вид на город, вид на соседние дома, вид на р. Смоленку и залив.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ПАРКИНГ : есть паркинг на удобном 2 этаже наземной парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость паркинга при покупке вместе с квартирой - Вход в паркинг через «-1 этаж из лифта или со двора по ключу. Объявление по паркингу можно посмотреть у меня в профиле. Приоритетна продажа паркинга вместе с квартирой.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ПРОСМОТРЫ:Приходите смотреть квартиру. Звоните, договоримся о показе.... посмотрите дом, локацию, квартиру , вид.........++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++