3-к. квартира, 95,5 м, 4/6 эт.

Aрт.В пpoдaжe просторнaя 3-х кoмнатная кваpтиpa, paспoлoжeннaя в мaлоэтажном пpеcтижнoм pайоне Сaнкт-Пeтеpбурга - Колoмяги, нaпрoтив Пapка Уcадьбы Opлoвых-Дениcoвых c Гpaфcким прудoм.Нaxодится на 4/5 этaже, oбщaя плoщадь 95,5 кв.м. (жилaя 52,6 кв.м.), большой xoлл с гapдеpобной 17 кв.м, кухня 15 кв.м., комнаты изолированные (14,8/16,7/21,1 кв.м.), отапливаемая лоджия-кабинет. Сан.узел раздельный , установлена большая ванная, хорошая мебель и сантехника. В квартире качественный ремонт в классическом стиле, кухня и некоторые предметы мебели останутся при продаже.Дом 2004 гп, кирпичный, с собственной закрытой территорией, круглосуточной охраной, въезд через шлагбаум. Во дворе открытая парковка, места всегда есть, тк часть соседей имеет закрытый встроенный паркинг в доме. Шикарный двор,утопающий в зелени, цветах, детские площадки. Чистый ухоженный подъезд с помещением общего пользования для хранения велосипедов/колясок и тп, на каждом этаже всего по 2 квартиры, достойные благополучные соседи. Этот район Санкт-Петербурга отличает малоэтажная застройка премиум класса, ощущение комфортной загородной жизни в черте города. Через дорогу ухоженный исторический парк-усадьба, где в любое время года отдыхают местные жители: дорожки для прогулок, скамейки для отдыха, пляж, каток, великолепный ландшафт. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ФОК Газпром с бассейном, гипермаркет Лента , до ст.м Удельная 2 км (пешком 20 мин, регулярно ходят маршрутки), 10 минут до выезда на КАД .Все документы готовы к сделке, у квартиры совершеннолетние собственники, встречная покупка. Рассматриваем вариант обмена на 3-х комнатную квартиру меньшего класса в этом районе+доплата с вашей стороны.Объект проверен ЛИЧНО