4-к кв. Санкт-Петербург ул. Оптиков, 34к2 (88.2 м)

В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ в другой город СРОЧНО продается четырёхкомнатная квартира, расположенная в Приморском районе Санкт-Петербурга, в одном из лучших районов города, в пешей доступности от станции метро Беговая. В квартире ОФИЦИАЛЬНО, В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, проведена перепланировка в 4 независимые студии. Данная квартира идеально подойдёт для проживания большой и дружной семьи, в которой уже имеются взрослые женатые (замужние) дети, проживающие с родителями. Купив данную квартиру, проживание детей с родителями будет рядом, но в то же время отдельно от них. Кроме этого, квартира идеально подойдёт для тех, кто проживает с престарелыми родителями (бабушками, дедушками), которые нуждаются в постоянном уходе и внимании - и рядом, и отдельно. Ну и третий вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость - приобретение данной квартиры идеальная возможность для получения пассивного дохода путём сдачи этих студий по отдельности в аренду. Стоимость аренды за одну студию в данной локации составляет от , умножив на 4 можно легко подсчитать ежемесячный доход. Теперь немного о самой квартире: квартира расположена в современном 25-этажном доме и имеет площадь 88,2 кв.м., все окна выходят на улицу. Каждая студия имеет приблизительную площадь 20-21 кв.м., в одной из студий имеется большая лоджия. В каждой студии имеется свой санузел, между студиями сделана надёжная звукоизоляция. Все студии полностью меблированные и в каждой имеется в наличии вся необходимая для проживания техника (холодильники, стиральные машинки, микроволновки, телевизоры). После продажи ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. Дом расположен в пешей доступности от метро Беговая. До Невского проспекта на метро 15 минут, автобусные остановки в шаговой доступности (3 минуты). В районе полностью развитая инфраструктура: от продуктовых, хозяйственных и жизненных нужд до развлечений, вокруг дома имеются аптеки, магазины Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, Вкус Вилл, школа, детский сад, а также поликлиника в 400 м от дома. В радиусе одного километра от дома дворец спорта, фитнес-центры, бассейны, торговые и развлекательные центры, аквапарк. Пешая доступность от дома до парка 300-летия, где всегда можно прогуляться или погонять на роликах или велосипеде, а также позагорать на берегу Финского залива. Близость ЗСД (удобное местоположение для загородных поездок в курортном направлении и не только), поблизости строится новый выход из метро. В квартире один собственник, в собственности более пяти лет, несовершеннолетние дети не зарегистрированы, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку. РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ХОРОШИЙ ТОРГ. Всем, кого заинтересовало данное предложение, отвечу на все интересующие вопросы по телефону и организую показ. Агентам просьба беспокоить только в случае наличия конкретного предложения.