3-к кв. Санкт-Петербург Гражданский просп., 73 (61.8 м)

Продается 3-х к. квартира с дизайнерским ремонтом в спальном, экологически чистом районе СПб.Квартира расположена в Калининском районе, станция метро Академическая в пешей доступности (5 мин. пешком), на 8-ом этаже 9-ти этажного панельного дома 1968 г.п.Квартира полностью обставлена мебелью и укомплектована техникой и аксессуарами. Все остается в подарок покупателю.Кухня-гостиная со встроенной мебелью и техникой площадью 20.6 м2.Комната 10.4 м2.Комната 10.7 м2 с отдельной гардеробной 4.5 м2.Раздельный с/у. В ванной комнате раковина и ванна. В туалете установлена дополнительная раковина и гигиенический душ. Есть электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды.В квартире сделан качественный капитальный ремонт с полной заменой межкомнатных стен, полов, окон, дверей, электрики и сантехники.Стены двойной гипсокартон с каждой стороны, внутри слой звукоизоляции. Установлены фанерные закладные для крепления телевизоров на стены. Дорогие антивандальные обои под покраску, окрашенные качественной моющейся краской.Полы паркетная доска и керамогранит на многослойной основе с тепло- и звукоизоляцией.Окна качественный профиль, поворотно-откидные створки с системой микропроветривания, москитные сетки, панорамное остекление балкона.Электрика новый щиток, разводка медью. Установлено множество розеток, проходные выключатели освещения. Сделана разводка локальной сети по всем комнатам с выводом на специальные розетки. В гостиной скрытая проводка аудиокабеля для установки колонок домашнего кинотеатра.Сантехника полностью новая разводка с коллекторами и отдельными трубами к каждой точке. Качественные смесители Hansgrohe, Grohe, Gustavsberg и санфаянс Jacob Delafon. Во всем доме заменены стояки ХВС и ГВС на пластик.Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Современный лифт. Установлен домофон и видеонаблюдение. На этаже 6 квартир. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Соседи сверху и снизу давно живут в доме и находятся в дружеских отношениях с владельцем квартиры.Есть общедомовой чат для решения вопросов.Развитая инфраструктура: в пешей доступности расположены школы, детсады, магазины и торговые центры, аптеки, почта, поликлиники, банки.В пешей доступности множество маршрутов общественного транспорта во все районы города, ст. метро Академическая. В четырех остановках находится ж.д. станция Ручьи, две станции метро до ж.д. станции Девяткино.Дом расположен во дворе. Окна выходят на юг в зеленый двор.Во дворе дома всегда можно припарковать машину.У дома большой ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками.Рядом множество парков для прогулок и занятий спортом: Муринский, Политехнический, Сосновский, Пискаревский, Ольгинский пруд.Условия продажи:Квартира в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Без материнского капитала.Квартира свободна, готовый пакет документов.Быстрый выход на сделку.По всем вопросам, пожалуйста, звоните в любое удобное для Вас время.