2-к кв. Санкт-Петербург ул. Беринга, 27к6 (73.0 м)

Бизнес-класс. Трехсторонняя квартира 3-евро. Центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров. Новый дом 2023 г.Квартира на последнем этаже с панорамной лоджией и световым окном на потолке кухни-гостиной. Высота потолка 2.9 м. Площадь квapтиpы 69 м2 + 4,4 м 2 лоджия = общая площадь 73,4 м2. Подчистовая отделка White box . Таких квартир в центре не найдете.+++ОПИСАНИЕ ЖК ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ :- федеральный застройщик Страна Девелопмент ,- год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры,- набережная реки Смоленки,- этажность 12 этажей,- наземный паркинг , велопарковка,- УК находится в доме,- на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга,- в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных ,- магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома,Безопасность:- в квартирах установлена система Умный дом.- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона,- пост охраны 24/7,- закрытая территория двора без машин,- закрытая зона отдыха ,- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг,+++ЛОКАЦИЯ:- центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка,- дом расположен на набережной р. Смоленки,- до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра 15 мин. , до Газпром Арены 15 мин., до Невского пр. 10 минут,- м. Приморская 450 м,- рядом Финский залив.+++КВАРТИРА:- торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ),- направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад,- только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо,- высота потолка - 2.9 м,- последний этаж,- удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет,- отделка : подчистовая от застройщика (White box) ,- имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок),+++СДЕЛКА:у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):- 2 взрослых собственника ( супруги) ,- полная цена в договоре, прямая продажа,- маткапитал не использовался при покупке,- квартира находится в ипотеке Альфа-Банка,- приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года,- собственники будут лично на сделке.Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Возможен торг.+++РАСЧЕТЫ :-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :- сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка,- сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец . +++ПАРКИНГ : есть машино-место на удобном 2 этаже наземной парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость при покупке вместе с квартирой - .