3-к кв. Санкт-Петербург наб. Крюкова Канала, 9 (94.2 м)

Возможна ипотека под 10,9 годовых Звоните.Продам квартиру в двух шагах от Мариинского театра О квартире: идеальное помещение для перепланировки под доходные апартаменты или коммерческое помещение. Двухсторонняя квартира, максимально удобной планировки, окна выходят в просторные внутренние дворы, действительно много света. Согласован дополнительный выход во второй двор, на плане отмечен.Если рассматривать под доходную недвижимость, идеально получается 7 студий и Вы получаете стабильный доход более 210 тыс. р. ежемесячно или сдавать посуточно, тогда доходность увеличится в разы. Возможно разделить помещение и выполнить 2 отдельные квартиры с разными входами. Двор очень тихий и спокойный, при этом Вы находитесь в самом динамическом и востребованном туристами районе, а в апартаментах тишина.Для коммерческой недвижимости согласован отдельный выход, все документы готовы, осталось его сделать, перевести в не жилое помещение и у Вас готов востребованный офис в самом центре города. Местоположение: очень высокая востребованность недвижимости в этом районе В 2-х минутах ходьбы открывается новая станция метро Театральная, 2 минуты ходьбы до Мариинского театра, 7 минут на транспорте до выезда на ЗСД и через 20 минут Ваши клиенты в Пулково. В этом квартале развивается новый туристический кластер, самая выгодная инвестиция в городе. Это самое выгодное местоположение в городе У нас есть возможность согласовать под Вас ипотеку под 10.9 годовых, в нынешних реалиях, это даже выгоднее чем покупать за наличные средства Мы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.