2-к кв. санкт-петербург просп. обуховской обороны, 138к2 (46.3 м)

отличная видовая квартира, расположена прямо над берегом невы, в жк князь александр невский. много неба, пространства, воды, природы и красоты фактическая площадь квартиры 56,3 м2. полноценная 2-х комнатная квартира (аздельные комнаты и большая кухня -гостиная). санузел раздельный. квартира приобреталась для себя, напрямую у застройщика, на этапе строительства в 2012 году. первые и единственные собственники. в аренду никогда не сдавалась. удачное расположение квартиры в доме, нет соседей окно в окно. из каждого окна открывается прекрасный панорамный вид на город, вантовый мост, неву. на этаже квартира граничит только с одной квартирой. в квартире не курили. дизайнерский ремонт в стиле сканди и прованс. в квартире много света и пространства. солнце светит только до 12 часов на кухне, летом в квартире нет жары. зимой тепло. панорамное остекление выполнено из ударопрочных , энергосберегающих, теплых стеклопакетов (немецкий профиль REHAU). в квартире большая часть мебели ikea, часть мебели сделана из массива дерева под заказ. в отделке использовались качественные отделочные материалы, обои германия, плитка в ванной/туалете испания, сантехника франция, чехия. теплые полы в зоне панорамного остекления. в спальне произведена дополнительная шумоизоляция: потолок, стены, пол. установлено энергосберегающее окно из немецкого профиля REHAU. в кухне - гостиной установлена встроенная бытовая техника (холодильник, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель). в туалете установлен бойлер для горячей воды. установлены фильтры на горячую и холодную воду. просторная ванная комната. большие зеркала в ванной комнате. новая стиральная машина с увеличенным барабаном (на гарантии). самый высокий жилой дом в санкт-петербурге , 35 этажей. в парадной пять скоростных лифтов (2 грузовых + 3 пассажирских) подземный паркинг фитнес центр с полноценным бассейном 25 метров расположен на 1 этаже дома. продуктовый магазин со входом через паркинг, можно не выходить на улицу. мфц, пиццерия, аптека, ozon, wb, цветомания, ароматный мир. рядом с домом в шаговой доступности расположены: спортивный комплекс алмаз антей, бассейн атлантика. футбольные поля, хоккейный стадион, а также много различных детских секций. продуктовые магазины. детские сады, школы. рядом выезд на кольцевую автодорогу. до аэропорта 15 минут на машине. на машине 15 минут до центра города. рядом с домом много остановок общественного транспорта. прямая продажа. полная стоимость в договоре. нет обременений, не в залоге. подходит под ипотеку. поможем с оценкой. продается со всей крупной бытовой техникой и практически всей мебелью. доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, номер в базе: 2314091.