свободной планировки кв. санкт-петербург московский просп, 183-185ак4 .

продается двухсторонняя 2-комнатная квартира, расположенная в 4-м корпусе дома бизнес-класса жк граф орлов. в 5 минутах от метро московская. закрытая территория. консьерж, видеонаблюдение, подземные паркинги, у подъезда ozon, wb, на территории есть: аптека, частные детские сады, различные студии обучения, творчества, танцевальные студии, миниспортзалы, пекарни, несколько кафе, стоматологии, магазины. за территорией жк в пешей доступности: фонтанный комплекс, парк победы, парк авиаторов, парк героев, памятники архитектуры, множество ресторанов и зон отдыха и спорта. простая транспортная доступность, рядом заезды на развязки кад, зсд.описание и фото полностью соответствуют действительности.про документы:прямая продажа. один совершеннолетний собственник, причина продажи: приняли решение об увеличении жилой площади (в этом же жк).про квартиру:планировка индивидуальная (больше такой в жк нет), выполнена в соответствии с проектом перепланировки и согласована в соответствии с нормами и требованиями закона. квартира состоит из 2 изолированных комнат (одна из которых без окна, но со стеклянными перегородками- напротив окна гостиной, в комнатах выполнена внутренняя вентиляция, кондиционер daikin), просторной кухни-гостиной, прихожей, совмещенного санузла. коридор, кухня, ванная комната - тёплый пол. окна квартиры выходят во двор на разные стороны корпуса. квартира расположена на 5 этаже, что дает преимущество в защите от шума с московского (на верхних этажах слышен гул московского).плюсы: прямоугольная планировка комнат, большая кухня-гостиная 31 кв.м, приятные соседи со звукоизоляцией, чистый и ухоженный подъезд, 2-4 лифта в каждом подъезде, детская площадка, колясочная, квартира продаётся с ремонтом, мебелью и техникой Miele и Samsung (при необходимости). про транспортную доступность:до станции метро московская можно дойти за 5 минут. до центра города: 20 минут на машине.