2-к кв. санкт-петербург гражданский просп, 23к3 (51.4 м)

в продаже просторная 2-комнатная квартира (51.4 кв.м. + застеклённый балкон 3 кв.м.) в самом экологически чистом районе города в шаговой доступности от станции метро академическая, а также от живописного пискарёвского парка и парка политехнического университета.адрес: санкт-петербург, калининский район, гражданский пр-кт, дом 23, корпус 3.документы готовы к сделке два взрослых собственника с 2005 года без детских долей и обременений.полная цена в договоре купли-продажи без занижения подходит под ипотеку мебель и техника в подарок покупателю кирпичный 5-этажный дом 1964 года постройки с толстыми стенами с отличной шумоизоляцией. квартира расположена на 5 этаже. над квартирой просторный технический этаж. в парадной осуществлён качественный ремонт, заменены все коммуникации (система хвс и гвс, система отопления), установлены счётчики эл-энергии с автоматической передачей данных.домом управляет председатель жск.низкая стоимость ку.вокруг дома многочисленные зелёные насаждения, просторные детские площадки с яркими игровыми комплексами и тренажёрами. планировка квартиры:+ изолированные комнаты 17.8+12.6 кв.м.+ застеклённый балкон.+ кухня 7 кв.м.+ су с тёплым полом.+ две кладовые.+ просторная прихожая.квартира двухсторонняя. окна во двор, утопающий в зелени.в квартире осуществлён качественный ремонт + тёплый пол в су.+ окна - стеклопакеты.+ современные радиаторы.+ новые счётчики водо- и электроснабжения.+ надёжная металлическая входная дверь.вблизи дома есть всё, что необходимо для комфортной жизни:+ продуктовые супермаркеты (магнит, пятерочка);+ торгово-развлекательные центры (академический, платформа) и гипермаркеты (максидом);+ медицинские оздоровительные центры (школа восточных практик), поликлиники, аптеки (петербургские аптеки);+ салоны красоты, отделения банков, почта, рестораны и кофейни;+ общеобразовательные школы, лицеи и гимназии, оснащённые просторными компьютерными классами, детские сады и развивающие центры для детей и подростков;+ один из самых престижных лицеев города - физико-техническая школа (фтш).+ спортивные школы зенит, амазонки, вектор.+ дворец спортивных игр зенит.+ стадион смена.+ школа каратэ кёкусинкай.+ пейнтбольный клуб биг греймс.+ спортивная школа плыви москва с просторным бассейном и тренажёрами. + лучшая в районе школа искусств имени с.с прокофьева с музыкальным и хореографическим направлениями.+ политехнический университет петра великого.+ вуз (высшая школа международных образовательных программ).+ загс калининского района.комфортная транспортная доступность: + станции метро: академическая (1 км.), политехническая (1,5 км), площадь мужества (2 км.).+ удобный выезд на кад.изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома — в центре живописной парковой зоны для уютного семейного отдыха:+ парк политехнического университета петра великого.+ пискарёвский парк.+ сад верности.+ парк сосновка.звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр