2-к. квартира, 46 м, 5/5 эт.

Выгодное пpедлoжение Эксклюзив.ПРЯМAЯ ПРOДАЖA. 1 CОБCTВЕHHИK. COБCТВЕННOСТЬ с 2019 годa. БEЗ OБPEMEНЕHИЙ. БEЗ ЗAPЕГИCTPИРОBАНHЫX ЛИЦ. ПOДХOДИT ПОД ИПОTEКУ, СУБCИДИИ И MАТЕPИHСKИЙ KAПИTAЛ.Пpедлагaeтся к пpoдaже двухкомнатная квартира на 5 этаже, 7-15 минут транспортом метро Академическая, Гражданский проспект.О квартире:Общая площадь 46,00 кв.м. Жилая 27, 00 кв.м. Комнаты изолированные. Балкон. Высота потолков 2,50. Перепланировка узаконена. Квартира требует частичного косметического ремонта: на кухне и в коридоре. И на ваше усмотрение возможно переклеить обои в комнатах. Самое затратное все сделано: Натяжные потолки в ванной, на кухне и в коридоре. Пластиковые окна с подоконниками. Трубы все заменены. Полы: в кухне и в большой комнате- ламинат, в маленькой комнате под ковролином линолеум, в коридоре линолеум. Санузел совмещенный в хорошем состоянии: кафеле+ джакузи+ гигиенический душ. Вход на кухню из комнаты 15,8 кв.м., кухонная зона отделена арочным проемом. В коридоре рядом с комнатой 11,2 кв.м. есть углубление, можно сделать небольшую гардеробную. Окна выходят в зеленый двор. Установлены фильтры для воды. Сигнализация. Домофон. В квартире ТЕПЛО И ТИХО.О доме:Панельный дом. Год постройки 1966. Утопает в зелени. В 2022 году, поменяно всё общее водоотведение и водоснабжение+ капремонт кровли. На площадке по 4 квартиры. Хорошие соседи. Насекомых нет. Последний этаж, ступеньки не крутые, подниматься легко. Хорошая управляющая компания.Инфраструктура:Рядом с домой находится общеобразовательная школа+ музыкальная школа+ много детских садов+ кружки для детей разных возрастов+ спортивный центр для всей семьи «Север Парк Арена . Детская поликлиника очень хорошая, с ремонтом и хорошими врачами. Много продуктовых и хозяйственных магазинов, в том числе окей, пятерочка, фикс прайс. Озон, валберис и тд…Зона отдыха:В округе множество парков, в шаговой доступности «Муринский парк , который сейчас очень активно облагораживают.Транспорт:Удобное транспортное сообщение, Метро: Академическая, Гражданский пр., 7-15 минут транспортом. Остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома. В 20 минутах пешком железнодорожная станция Ручьи, в 15 минутах железнодорожная станция новая Охта- «Приозерское направление. Удобный выезд на КАД.Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Квартира имеет все необходимые условия как для проживания, так и для сдачи в аренду Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка в комфортном и благоустроенном районе. Просмотр в удобное для Вас время.