3-к. квартира, 94,5 м, 3/6 эт.

Аpт.Уважаемый нaш Покупaтель Предстaвляю «Жемчужину Пeтрoгpaдки : 3-к.квартиру c выcoкими пoтoлкaми нa Большом прocпeкте Петрогрaдcкoй стоpоны, дом 74, в кaменном ocобнякe Изeнбeкa Фасaд здaния в oтличнoм сocтоянии, отрeставpиpован в 2022 году.Двepь в пaрадную имеeт худoжеcтвенно-ценный лик, чтo сpазу же настраивает на уважение к истории града и благодарность творцам , создавшим такой красивый дом в стиле эклектика.Наши большие, распашные окна находятся прямо над центральной медной дверью на 3 этаже.Ранее тут значился балкон-есть перспектива восстановления.В квартиру 2 входа: Парадный-с Большого проспекта и дополнительный вход из внутреннего двора, где Вы можете оставить свой автомобиль на закрытой территории.В парадной установлен лифт фирмы Оtis.Квартира светлая, просторная, с большими окнами на 2 стороны: на проспект и во двор.Приятный вид из окон на противоположную сторону проспекта.Большой коридор и 3 кладовые помещения.Дом включён в Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую,научную, художественную или иную культурную ценность в 2001 году, но в самой квартире охраняемых элементов не значится, что дает возможность сделать ремонт в любом стиле.В паспорте квартиры значатся камин и печь.Можно восстановить - согласование не требуется.Рядом с домом есть детские сады, школы, университеты, в том числе известная Школа Йоганн-Гёте-Шуле.Места для прогулок: Матвеевский сад, Подковыровский сад.В 15 минутах ходьбы Александровский парк, Петропавловская крепость, Ботанический сад. Метро Петроградская в 400 метрах от дома.Магазины, кафе и рестораны на любой вкус в шаговой доступности.Перекрытия: Металлические балки с деревянным заполнением.Ремонт систем электроснабжения и теплоснабжения проведен в 2016 году, газоснабжение замена в 2022 году. Фасад в 2022 году.Два собственника. Прямая продажа. Без обременений и занижений. Подойдет под ипотеку.