1-к кв. Санкт-Петербург Рыбацкий просп., 18к2 (39.9 м)

1700123 В продаже просторная однокомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Речной от застройщика Эталон.О квартире:Квартира расположена в 3 корпусе ЖК, которой непосредственно примыкает к набережной и максимально удален от Рыбацкого проспекта. Удобная планировка, окна смотрят на юго-запад. В комнате есть эркер, это дополнительное естественное освещение и увеличенный обзор из окон. Большой застекленный балкон, с частичным видом на Неву, который возможно утеплить и превратить в еще одну жилую комнату. На площадке всего 4 квартиры, спокойные и интеллигентные соседи.Характеристики:- общая площадь квартиры 39,9 кв.м. (без учета площади балкона);- площадь комнаты 16,1 кв.м.;- площадь кухни 12,2 кв.м.;- площадь ванной комнаты 2,7 кв.м.;- площадь прихожей 7,6 кв.м.;- площадь балкона 6,7 кв.м;- высота потолков 2.7 м.О доме:ЖК Речной состоит из 6 двадцатишестиэтажных кирпично-монолитных жилых зданий и 2 четырехэтажных нежилых. Дома формируют первую линию застройки прибережной зоны реки Невы. У жителей свой комфортный выход на набережную Невы.В каждом жилом здании 3 больших грузовых лифта Kone со спуском к подземной двухуровневой парковке на 770 мест (есть возможность приобрести или арендовать машиноместо). Консьержи. Видеонаблюдение. Закрытая охраняемая территория. Во дворе пост охраны, офис управляющей компании, детские игровые площадки, физкультурные зоны, места для отдыха, обзорные места. По периметру ЖК проведено озеленение с применением элементов ландшафтного дизайна.На территории комплекса сформировавшаяся социальная среда : продуктовые магазины, пекарня, аптека, салоны красоты, детские кружки, спортивные студии для взрослых, стоматологический кабинет, пункты выдачи интернет заказов.С одной стороны к ЖК примыкает яхт-клуб, на территории которого панорамный ресторан и школа серфинга, с другой стороны красивый Парк у Невы.Местоположение и инфраструктура и:- набережная реки Нева;- удобный выезд на КАД 5 минут на транспорте;- ближайшая станция метро Рыбацкое - 12 минут на пешком;- вблизи дома остановка общественного транспорта, в том числе трамваев, один из которых, маршрут 24, идет красивым историческим маршрутом вдоль Невы и зеленой ветки метро, до Александро-Невской Лавры и станции метро Площадь Александра Невского;- рядом со станцией метрополитена находится ж/д станция Рыбацкое, направление Отрадное, Мга, Волхов, Кириши;- в шаговой доступности ТРК Порт Находка и множество ТЦ;- в микрорайоне расположены детские сады, школы и поликлиники.По итогу развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни О документах:- прямая продажа; - 1 взрослый собственник;- в собственности более 5 лет (первый собственник, квартира приобретена у застройщика);- без обременений и задолженностей;- никто не прописан;- подходит под ипотеку.Звоните, отвечу на вопросу и организую показ квартиры