2-к кв. санкт-петербург ул. ленина, 20 (50.0 м)

продается двушка в шикарном доме 1956 года, центр петроградки. перекрытия железобетон полностью. есть торг. в квартире сделан отличный, качественный ремонт. готовность 100 . завершен в сентябре 2024. никто не жил. перепланировка согласована. комфорт как в новостройке, качество как у сталина.спецификация: 1) полная замена пола, изготовление полусухой стяжки по бетонным перекрытиям. перекрытия полностью железобетон.2) гидроизоляция пола и потолка ( ) в проблемных зонах (мокрые точки от соседей).3) стеклопакеты REHAU Delight Design, тройное остекление по схеме 6 мм х 4 мм х 4 мм (обеспечивается прекрасная шумо- и теплоизоляция).4) батареи дизайнерские немецкие Arbonia.5) паркет эстонский, дуб, Esta Parket, Herringbone Oak ab Dazy.6) полная замена электрики с увеличением мощности до 10 квт на квартиру (все официально оформлено изначально было 3 квт) с заменой электрики в парадной до квартиры. автоматы Schneider Electric.7) установлено реле для удаленного подключения и отключения теплых полов и бойлера (в случае отсутствия жильцов). работает по смс из любой точки мира.8) официально демонтировано газовое оборудование с заменой на электро (бойлер Electrolux, электроплита и электродуховка Gorenje).9) розетки и выключатели установлены по современной схеме (с проходными выключателями и мастер выключателями) все Schneider Electric (испанская серия).10) кондиционер Hitachi rac-35 wef/rak-35 ref со сбросом конденсата в канализацию (на улицу ничего не капает).11) установлены теплые полы thermomat (швеция) на кухне, в санузле и в прихожей под плиткой. терморегуляторы оригинальные Thermo.12) межкомнатные двери волховец (спецзаказ) с доборами и установкой.13) раздвижные двери из алюминия, подвесные, евростиль (на заказ).14) вся встроенная/корпусная мебель на кухне, в прихожей, в гостиной и в спальне от питерских дизайнеров kombinatdesign, изготовлено на заказ.15) плитка на кухне и в санузле испания Ceramica Ribesalbes, Equipe Artisan, на полу Kerlife Hydraulic.16) внутренние стены - четверной гипсокартон (по два листа с каждой стороны) с шумоизоляционным материалом внутри.17) полная замена всех труб водоснабжения и слива канализации. проложен чешский армированный полипропилен, установлена система распределения горячей и холодной воды, фильтр, счетчик воды поставлен на учет.18) краны и сантехника, в основном, - Damixa.19) кухонная техника (встроенная): микроволновка Gorenje с грилем, измельчитель в раковине Bone Crusher, духовка Gorenje (конвекция+гриль), варочная панель Gorenje индукционная, посудомойка Gorenje 60 cm на 16 комплектов посуды (пониженная шумность), холодильник Zigmund Shtain.20) столешница + подоконники кварцевый камень, спецзаказ.21) входная группа зеркало антикварное, восстановленное, модерн начала хх века, оригинал. 22) кабельный интернет от билайн.в советское время дом был относительно элитным, соседи приличные. во дворе есть парковка для своих с воротами и кнопкой.