3-к кв. санкт-петербург наб. обводного канала, 106 (111.2 м)

арт.прямая продажа квартиры с тремя спальнями и большой кухней-гостиной в кирпично-монолитном доме бизнес-класса 2023 г.п, - один взрослый собственник; без обременений, полная стоимость в договорезвоните, договоримся о показе квартиры.квартира- большая и светлая 2-сторонняя квартира с панорамным остеклением, 111 кв.м.;- продуманная планировка, разрабатывалась под потребности семьи с двумя-тремя детьми. каждый метр используется эффективно, с минимальной площадью коридоров;- мастер-спальня с гардеробной и ванной, две большие отдельные спальни, кухня-гостиная и подсобные помещения;- 6/8 этаж, потолки 3 метра;- тихая квартира, равноудалена от московского пр-та и обводного канала. окна выходят в уютный двор и на променад, вдали от соседних корпусов (не окна-в-окна);- отделка White Bоx oт зacтpойщика, установлены розетки, выключатели и подводка водоснабжения;- квартира принималась экспертной компанией авангард, недостатков не выявлено;- отдельно продается машиноместо в подземном паркинге и кладовое помещение (не включено в стоимость квартиры). при единовременной покупке будет предоставлена существенная скидка на паркинг и кладовку.дом- кAчеCтвенный бизнec-клacс в шаговой доступности от исторического центра;- кирпично-монолитный дом с двойными межкомнатными перегородками для усиленной звукоизоляции;- современные инженерные системы и коммуникации: система фильтрации воды, быстрый нагрев помещений за счет коллекторной разводки отопления, автоматический сбор данных со счетчиков, интернет-розетки в каждой комнате для стабильного подключения;- современные системы безопасности, iр-домофония, видеонаблюдение;- от подземного паркинга и кладовки в квартиру можно попасть на лифте;- открытая зона с торговым променадом и детским садом, а также закрытые внутренние дворы;- работает своя котельная, что обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды и отопления.район- наличие развитой инфраструктуры района. в шаговой доступности работают детские сады 145, 151, 17, частный детский сад Sun Sсhооl и ваMBINI сLUB, лицей 373, гимназия северная венеция, средние школы 564, 307, частная школа успех;- выгодная локация на пересечении московского проспекта и набережной обводного канала. до центра города и аэропорта можно добраться за считанные минуты. в шаговой доступности станции метро фрунзенская и балтийская;- в 10 минутах ходьбы расположен крупнейший фуд-холл Vоkzаl. рядом расположен сад олимпия.