6-к кв. Санкт-Петербург Зверинская ул., 42 (216.4 м)

Арт.Уникальная квартира у Петропавловской крепости в кирпичном доме, 1910 г.п.Доходный дом А.И. Шульгина построен в стиле неоклассицизма и является символом Зверинской улицы.В 2023 году произведена замена кровли в доме. Есть лифт.Квартира для настоящих ценителей комфорта.Функциональная планировка для большой семьи: спальня с гардеробной, две детские комнаты, кабинет, гостиная, кухня, две ванных комнаты, постирочная и гостевой с/у. Перепланировка согласована, эл. мощность - 20 кВт, все документы в наличии.В квартире предусмотрено множество мест хранения.Два входа - с улицы и со двора.Большое количество окон и высокие потолки придают ощущение простора. Восемь окон квартиры выходят на центральный фасад дома, а еще пять в большой двор. Окна квартиры выходят на три стороны света.В квартире выполнен ремонт из материалов высокого уровня, произведена замена перекрытий.Окна - деревянные стеклопакеты с исторической расстекловкой и автоматически открывающимися фрамугами.Полы - паркетная доска ценных пород дерева и керамическая плитка (установлена система подогрева).Автономная система отопления позволяет регулировать отопление в каждой комнате индивидуально, проект согласован.В квартире установлены:-система полного климат-контроля, включает в себя приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и тишиной, не открывая окна;-увлажнители;-система кондиционирования;-водонагреватель на 300 литров и немецкий газовый котел.Входные двери из сейфовой стали, а межкомнатные выполнены на заказ из Италии.Высокохудожественные витражи мастерских из художественной академии им. Штиглица.Освещение - светильники доставлены из Италии и Испании.Особое внимание хотим уделить кабинету: деревянные панели и встроенная библиотека выполнены в Италии, на стенах текстильные обои. Система полного климат-контроля автономна, что позволяет использовать кабинет для курения сигар. Действующий чугунный камин с порталом Stovax William IV.А в гостиной действующий камин с порталом из розового итальянского мрамора с чугунной кассетой (Франция).Окна в квартире оформлены дорогим натуральным текстилем, изготовленным на заказ.Входная группа состоит из большого вестибюля, при входе расположен удобный шкаф для верхней одежды и зеркало, за которым находится система хранения. Итальянская кухня со всей необходимой бытовой техникой: два холодильника Liebherr, встроенные пароварка, СВЧ, духовой шкаф, варочная поверхность 90 см, вытяжка (вся техника Miele).В квартире два сейфа.Шикарное расположение дома - в пешей доступности три станции метро.Детские сады, школы, гимназия и прочие образовательные учреждения, поликлиники, супермаркеты.Александровский парк, зоопарк, Петропавловская крепость, Стрелка Васильевского острова - самые красивые места Петербурга для вечернего променада в пешей доступности от вашего нового дома.Прямая продажа, один собственник, подходит под ипотеку, документы готовы.