3-к кв. Санкт-Петербург Малая Балканская ул., 12К1 (73.2 м)

1-89205 Продается светлая просторная трех-четырёхкомнатная квартира с УЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ Кухня (6,5 кв.м.) объединена с комнатой 9 кв.м таким образом зона готовки отделена от обеденной (между ними установлена раздвижная перегородка). Квартира трехсторонняя. Окна выходят на север, восток и запад благодаря этому помещение хорошо проветривается, и даже в жаркую погоду в квартире свежо и комфортно. Планировка смежно-изолированная. При желании, можно все комнаты сделать изолированными. В квартире много места для хранения вещей (и консерваций и заготовок на зиму ): два больших встроенных кладовых шкафа и две вместительные антресоли. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Несколько лет назад был сделан хороший ремонт (в том числе, заменили все межкомнатные двери, пол и батареи). Двор зелёный с детской площадкой и оборудованным стадионом. Парковка открытая - во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон давно обжитой. В пешей доступности детские сады (в т.ч. 90 и 93 логопедические) и школы (в т.ч. 553 с углубл. изучением англ. языка, 364 с кадетскими классами МЧС), продуктовые магазины, спорт. центры, поликлиники, детские разв. центры, парковые зоны и многое другое. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро и ж/д ст. Купчино в пятнадцати минутах пешком и пяти-семи мин на транспорте (остановка прямо у дома, регулярно ходят автобусы и троллейбус). На метро до центра города (м. Невский проспект) двадцать три минуты. До центра города также ходит и наземный транспорт. В пятнадцати минутах на электричке Павловск и Пушкин Удобно добираться до аэропорта. Рядом выезд на КАД. Квартира в собственности более 15 лет. Два взрослых собственника. Обременений нет. Для клиентов сбербанка скидка на 0,3 к ипотечной ставке.Итака. 30 лет на рынке.