2-к. квартира, 44м, 7/9эт.

ВНИМАНИЕ Продается просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами общей площадью 44 кв.м в Калининском районе в 10 минутах пешком от ст. метро Гражданский проспект. Квартира расположена на 7-ом этаже 9-ти этажного дома.Дом расположен в благоустроенном, зеленом районе. Во дворе оборудованные современные детские и спортивные площадки, школа. Окна выходят на северо-восток, солнце с утра и до обеда, таким образом, даже в жару – квартира не перегревается. И в то же время светлая.Параметры квартиры:Общая площадь 44 мКомнаты -15,0 – 11,8 мКухня – 6 мВанная комната – 2 мСан.узел – 1 мЗастекленная лоджия – 2,85 мВысота потолка – 2,56 м В квартире произведён действительно качественный ремонт 1,5 – 2 года назад. Полностью заменена электрическая проводка, установлена медная, утеплены стены специальной штукатуркой с фиброволокном, заменены все стояки и подводки системы отопления, включая радиаторы, заменены стояки и подводка системы водоснабжения. Установлена качественная сантехника. Ванна чугунная. Плитка на полу – керамогранит. В комнатах – качественный дорогой ламинат. Все стены выровнены. Ремонт производился профессиональным строителем (супругом собственницы квартиры) для себя, из высококачественных материалов. Установлены все счетчики. Бойлер. Фильтры для воды. Вся мебель новая (1,5-2 года). В квартире остается ВСЯ мебель и техника (кроме стиральной машины). Заезжай и живи.КУ – 5000 летом, и 7000 зимой (с учетом счетчиков. Без счетчиков – меньше)ИНФРАСТРУКТУРА:Во двое дома - школа, в соседнем дворе два детских сада. В 2-х минутах – торговый центр, Перекресток, различные магазины, почта, аптека, поликлиники, детская спортивная школа, салоны красоты, банки, кофейни, рестораны. В 15 минутах от дома центр притяжения жителей района Муринский парк, и сад «Прометей .ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-в 10 мин. пешком от.м. Гражданский- Остановка общественного транспорта в 2 минутах,-удобный выезд на КАД (12 минут до КАД).Стоимость.Это прямая продажа. Один взрослый собственник. В собственности больше трех лет. Полная стоимость в договоре. Рассматриваем любые формы оплаты : субсидии, материнский капитал, ипотека. Нет обременений, нет ограничений на квартире. Все документы в порядке. В квартире никто не прописан. Готовы к быстрому выходу на сделку.