2-к кв. Санкт-Петербург просп. Юнтоловский, 53К4 (59.7 м)

ПРОДАЕТСЯ УКОМПЛЕКТОВАННАЯ 2 КОМ.КВ СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ В 5-ТИ ЭТАЖНОМ ДОМЕ ЖК Юнтолово. Адрес: Санкт-Петербург, Юнтоловский пр д. 53, корп. 4, этаж 2 (из 5). Площадь: 59,7 кв.м. Комната 1: 17,2 кв.м. Комната 2: 16,7 кв.м. Кухня: 11,3 кв.м. Холл: 9,2 кв.м. Ванная: 3,6 кв.м.С/у: 1,7 кв.м.Без балкона.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:1. В квартире выполнен свежий ремонт от 2022 года: по всей площади натяжные потолки, плитка в ванной и с/у, теплый пол в ванной, заменены все стеклопакеты и выполнена регулировка (+ имеются москитные сетки), на стенах обои, ламинат на полу.В с/у установлен гигиенический душ, инсталляция с унитазом с микролифтом. Установлен видеодомофон.2. Планировка правильной формы.Широкий просторный холл с вместительной гардеробной.На кухне есть возможность разместить раскладной диван у окна (доп. спальное место, ранее стоял диван).В комнате 1 встроенная вместительная гардеробная.Раздельный с/у и ванная, где есть место под стиральную машинку под раковиной.3. В квартире остается кухонный гарнитур (дверцы на доводчиках, верхние шкафы с системой пуш-ап), варочная индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка (все фирма Weisgauff, мойка той же фирмы), обеденный стол+ 4 стула, диван, 2шт стеллажи.4. Потолки 2,75м, всего 4 квартиры на этаже. Из окон виден лес Юнтоловский заказник.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:5. Дом всего 5 этажей.6. Современный грузовой лифт фирмы Otis.7. Во дворе дома парковочные места + большая парковочная зона за домом у леса.8. По периметру дома, в парадной и лифте - видеонаблюдение.9. Рядом с домом, в 1 мин. ходьбы детский садик, школа, самая большая детская площадка в ЖК Юнтолово и лес Юнтоловский заказник очень благоприятное место для жизни с ребенком.10. Район с развитой инфраструктурой: МФЦ, Почта, пекарни, стоматология, врачи общей практики, Вкус Вилл, Магнит, Дикси, 5-ка и другие.11. Эко-район с городской пропиской, близость к Юнтоловскому заказнику и речке Юнтоловка.12. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин до КАД и ЗСД.Два взрослых собственника. Никто не прописан. Мат.кап. не использовался. Полная сумма в договоре. Есть остаток ипотечного долга. Прямая продажа. Полная сумма в договоре.———Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры