3-к. квартира, 58,6м, 5/5эт.

Код объекта: 1161149.Продается трехкомнатная квартира с прекрасной планировкой общей площадью 58,60 м2. О КВАРТИРЕ:Дом после капитального ремонта - сантехника (разводка труб на полипропилен)- электрика (вся проводка скрытая, никаких кабель каналов нет, стены штрабили, розеток достаточное количество в каждом помещении)- входная металлическая дверь с зеркалом и современными замками безопасности + установлена вторая дверь под требования системы охраны (сигнализация)- межкомнатные двери в светлых тонах- пластиковые окна- ламинат во всех комнатах- кафельная плитка в сан узле, на кухне и в коридоре- потолки не натяжные- отопительные батареи чугунные (удалось прочистить и сохранить), кроме одной в гостинной установлена биметаллическая- произведена шпаклёвка стен, а также новые обои в светлых тонахОЧЕНЬ просторная гостиная 19,40 м2.Две изолированные комнаты 13,70 м2 и 11,10 м2. Кухня 5,50 м2Отдельная от коридора гардеробная в нише между комнатами.Санузел совмещён, есть отдельный вывод и кран под стиральную машинку.Дом стоит полностью во дворе, одно окно на новую современную детскую площадку, три окна и балкон на дворовую парковку. В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная панель на 4ре комфорки фирмы LЕХ, все люстры, все карнизы, зеркальные двери купе в гардеробной.ВАЖНО для аллергиков:В квартира животных нет, а также в квартире не курят О ДОМЕ:В доме всего 80 квартир, это 4 парадные по 20 квартир в каждой, на этаже по 4 квартиры- на крыше был произведён ремонт покрытия, протечек НЕТ - в каждой парадной установлен новый современный домофон с видеонаблюдением (с приложения на телефоне можно просматривать камеру онлайн и смотреть видео в архиве записи, а также получать видеовызов, отвечать и открывать с телефона не подходя к домофону)- заменены тамбурные двери на металопластик, также в тамбуре новая противоскользящая плитка- новые современные почтовые ящики- новые осветительные приборы с датчиком движения у входа в парадную и на каждом этажеБудет производиться косметический ремонт парадных (окраска стен). Документы на данные работы подписаны и утверждены в сроках.Во дворе у дома есть парковка на 12 автомобилей, а также много зелени и клумбы с цветамиО РАЙОНЕ:очень развитая инфраструктура: 4 детских садика, 2 школы, университет МВД, Росгвардия. Дом расположен среди большого количества парков и скверов. Рядом с домом большой магазин пятёрочка, аптека и автобусная остановка1 взрослый собственник, собственность более 5 лет, квартира покупалась за наличные деньги без использования мат капитала, без субсидий, без ипотеки и прочего. Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре. Возможна покупка с мебелью и техникой.Звоните и пишите- проведем показ и ответим на все вопросы. Торг уместен.улица Лётчика Пилютова