2-к кв. Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 3к2 (67.8 м)

ID: 1909806Вид из квартиры на воду и благоустроенную современную набережную реки Охта Предлагаем к продаже квартиру 3-евро с превосходной планировкой:Общая площадь квартиры 67,8м2 + 2 балкона: утепленный 6,5 м2 + французский 0,5м2,Спальни: 12,2м2 + 10,5мазделены гостиной,Кухня-гостиная: 31,4м2,Санузлы: 4м2 + 2,4м2,Прихожая: 7,5м2 зонирована и со встроенным шкафом для хранения.В квартире сделан акцент на качество:+ двойная очистка воды установлены магистральные фильтры на входе воды в квартиру и дополнительные локальные на кухне;+ утепление большого балкона заменено холодное остекление на двухкамерные стеклопакеты с сохранением внешнего вида и соблюдением всех технологических норм; ВАЖНО - согласовано с УК и комитетом по градостроительству (документы будут переданы новому собственнику) можно смело оборудовать кабинет или зал для йоги с видом на воду;+ потолки НЕ натяжные, а с сохранением высоты окрашены моющейся краской, как и стены;+ освещение зонировано светильниками с регулировкой яркости;+ пол паркетная доска, отделка в санузлах от Bonava;+ встроенная кухня и мебель для хранения с доводчиками лаконична и функциональна.Отдельное внимание на качественную технику: + стиральная и сушильная машины, индукционная варочная поверхность MIELE,+ встроенный холодильник с морозильной камерой LIEBHERR,+ посудомоечная машина BOSCH,+ духовой шкаф, микроволновая печь SMEG.В использовании квартира была крайне мало, достанется новому собственнику практически новой В собственности есть МАШИНОМЕСТО с удобным расположением ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО.10-15 минут пешком до метро Новочеркасская, 15 минут выезд на КАД.Жилой комплекс Magnifika от шведского девелопера Bonava по праву один из лучших жк бизнес-класса в Санкт-Петербурге по мнению и экспертного сообщества, и потребителей.В состав жилого комплекса входят 2 детских сада и школа, для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, придомовая территория закрыта и благоустроена ландшафтным дизайном и детскими площадками для разных возрастов.Прямая продажа, 1 взрослый собственник, по всем вопросам звоните