3-к кв. Санкт-Петербург ул. Черкасова, 2 (67.8 м)

Помощь в организации продажи НЕ ТРЕБУЕТСЯ, не звонить с подобными вопросами и предложениями Трехкомнатная квартира с ремонтом ст. м. Гражданский пр-т, Калининский р-н.ДОМ: - В отличном техническом и косметическом состоянии- 1988 г. постройки- 600.11 серияКВАРТИРА:- Отремонтирована полностью, чистая, тихая, тёплая, семейная, НЕКУРЯЩАЯ- Окна на 2 стороны (застеклённая лоджия - юго-восток, остальные окна - северо-запад - во двор), хорошо проветривается, ВСЕГДА достаточно солнечного света- Ремонт в квартире произведен вггЗаменено: - Стояки и разводка ХВС и ГВС , канализация, радиаторы отопления, покрытие пола, двери, окна , вся сантехника, частично эл. проводка- На полу ламинат, в сан. узлах пол и стены - кафель. На стенах обои под покраску. Потолки везде выровнены, оштукатурены- Последний 10 этаж, над которым есть технический этаж - кровля не течёт, не промерзает СДЕЛКА:- Собственность более 4х лет, основание - ДКП за собственные средства- 2 взрослых собственника, личное присутствие на сделке обоих- Ипотек, мат. капиталов, детских долей, обременений, задолженностей - нет и не было- Полная стоимость в договоре, без занижений/завышений- Прозрачная история квартирыИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 1-я (красная) линия метро ст. Гражданский проспект -15-20 минут пешком, можно проехать на автобусе 93- выезд на КАД в оба направления - Ж/д станция Новая Охта прямая ветка на Финляндский вокзал- трамвай- троллейбус- автобус - около дома достаточно бесплатных парковочных местВ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Поликлиника 86 (взрослая и детская )- Детские сады 38, 61, 69, 74, 81- Школы 89, 96, 149 , одна из лучших школ города - 619 школа с бассейном - видна из окна- Муринский парк, есть детские площадки ,есть все условия что бы покататься на велосипедах, лыжах, ватрушках, роликах и т.д., прогуляться с вашим питомцем- Парк Сосновка и Пискарёвский - дальше, но тоже вполне доступны- Леруа Мерлен, Гипер Лента, Окей, Магнит, Пятерочка, Дикси, К Б и т.д.- МФЦ, почта РФ, Сбербанк- Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном