1-комнатная квартира: посёлок Шушары, Пушкинская улица, 34 (40.5 м)

Арт.Добрый день Продаем ПРОСТОРНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру в зеленом обжитом районе ПРО Документы:У квартиры 1 взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке. Нет ни обременений, ни перепланировок. Квартира подходит под ипотеку, при необходимости помогу с одобрением )Прямая продажа, все документы готовы, поэтому готовы быстро выйти на сделку.ПРО КВАРТИРУ:Площадь квартиры 40.5 кв.м. + большая лоджия (обратите внимание, не включаем площадь лоджии 2.3 кв.м. в общую площадь квартиры)- Комната (18.6 кв.м.) с выходом на застекленную лоджию- БОЛЬШАЯ Кухня (10.9 кв.м.) - Раздельный санузел - Прихожая (7.4 кв.м.) Просторная квартира с комфортной планировкой. Окна выходят на тихую зеленую улицу и двор, поэтому квартира солнечная и светлая. В комнатах и на кухне на полу – линолеум. На кухне установлена газовая плита. Санузел – в кафеле. На лоджии установлены стеклопакеты. Квартира очень теплая, напор воды хороший.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Квартира располагается на комфортном 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2007г. застройщиком Дальпитерстрой. Парадную недавно обновили, она оснащена вместительным лифтом. Мусоропровода нет. В доме в основном проживают семьи с детьми. Во дворе – две симпатичные детские площадки, много деревьев и зелени, скамейки и зеленая прогулочная зона. Дом обслуживает хорошая управляющая компания, которая качественно следит за чистотой и уютом. В парадной проживают приятные, тихие и дружелюбные соседи.Все необходимое рядом: школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, стоматология, МФЦ, пекарни, кафе, аптеки, салоны красоты, ветеринарные клиники, службы доставки. Спокойный, зеленый район с парковыми зонами, детскими и спортивными площадками. Рядом с домом имеются остановки общественного транспорта. До метро Купчино – 12 минут на автобусе. Метро Шушары в 10 минутах езды.До ж/д станции - 10 минут пешком. Электричка идет до Витебского вокзала 21 мин.Выезд на КАД – в 5 минутах.В 2026-27гг из Шушар в Санкт-Петербург проложат трамвайную линию, остановка планируется в 5 минутах от домаЗвоните Буду рада провести показ и проконсультировать Вас по сделке