3-к. квартира, 170м, 2/7эт.

Арт.Представляем Вашему вниманию НЕВЕРОЯТНУЮ, 3-х комнатную квартиру, на Крестовском, рядом с Елагиным островом, в Элитарном доме «Венеция , возведенный в 2012 году.В продажу ВХОДИТ машиноместо в закрытом паркинге, а также отремонтированное кладовое помещение с окном и оборудованным санузлом, а ВСЯ мебель и техника достанется новым владельцам Квартирой владеет ОДИН взрослый собственник, более 5 лет.ПРО ДОМАрхитектурное строение, вдохновленное классическим итальянским стилем 15-17 века, с симметричными фасадами, облицованные натуральным камнем. Оконные проемы и парадный вход, оформленные в виде арок, декоративный карниз на верху дома, напоминает венецианский палаццо эпохи Возрождения. В доме всего 4 парадных, отделанные натуральных камнем травертин, как на полу, так и на стенах. Каждая парадная оборудована лифтом фирмы ОТIS, через который можно спуститься в кладовое помещение и подземный двухуровневый паркинг на 116 автомобилей, отапливаемый и охраняемый.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУникальное расположение дома в самом тихом живописном и экологически чистом месте Крестовского острова. Главный фасад дома развернут на набережную Средней Невки, с прогулочной набережной, по которой за 10 минут можно дойти до парка «Елагин остров . Парк в настоящее время предоставляет множество возможностей для отдыха: Елагинский дворец с богатой историей и сохранившимися интерьерами в стиле ампир. Оранжерейный, Конюшенный и Кухонный корпуса, Маслянный Луг, английские пейзажные сады. В северо-восточной части острова расположены теннисные корты, волейбольные площадки. Локация дома также обладает и другими обширными парковыми зонами Крестовского и Каменного острова.ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь 170 м, 2-й этаж.— ХОЛЛПри входе в квартиру мы попадаем в прихожую-холл, площадью 28.59 м, где организована ниша для хранения, с раздвижными дверями, из материала Дальневосточный орех (Италия). На полу использован белый мрамор, а центральная прорисовка выполнена из оникса.— ГОСТИНАЯПлощадь гостиной составляет 56.1 м. Большое количество естественного освещения, за счет окон, с выходом на две стороны: Улицу Эсперова (юго-восток) и ландшафтный двор с детской площадкой (юго-запад). На полу выложен паркет Villа dе Раrсhеtti из дуба в стиле Павловской плетенка, который обладает, прекрасной износоустойчивостью, прост в уходе, долгое время сохраняет свою благородную красоту и подходит под любой интерьер. Вся лепнина натуральная, изготавливалась мастерами ПРЯМО в квартире. Помещение оснащено мебелью: диван Nаtuzzi, привезен из США, сделан из натуральной кожи, имеет два реклайнера, телевизор Sоnу Вrаviа.— КУХНЯИз гостиной, мы плавно попадаем в кухню-столовую, площадью 20.22 м. Кухонный гарнитур- ручная работа, изготовлен из массива вишни, также, как и мебель (кресла, стол, сервант). На полу кухонной части выложен белый мрамор. Остров и рабочая поверхность сделана из гранита Сореnhаgеn. Духовой шкаф, микроволновая печь, плита, кофемашина, чайник- итальянского производителя SМЕG, вытяжка Кuрреrsbusсh (Германия), холодильник и морозильная камера, с ледогенератором от фирмы Liеbhеrr (Германия), посудомоечная машина, встроенная в островную часть, немецкой компании NЕFF— МАСТЕР-СПАЛЬНЯСпальная зона, удачно расположена в удаленной части от гостиной, площадью 18.33м. Окна выходят на тихую ландшафтную сторону комплекса. Спальный гарнитур изготовлен из шпона красного дерева, привезен из США. Гардеробная, площадью 7.74 м— ВАННАЯ КОМНАТА В МАСТЕР-СПАЛЬНЕВанна, площадью 13.4 м, в которой располагается ванна-джакузи Рооlsра, с двумя режимами подачи воздуха, режим цветотерапии (несколько цветов подсветки воды) и «Жемчужными ваннами .Важным элементом ванной комнаты является хаммам, немецкой компании Rераbаd, с подогревом сидений и спины, цветотерапией, ароматерапией и режимом летнего дождя. Мозаика хаммама выложена из натурального оникса .Пол выполнен из оникса Килиманджаро и белый оникс. Раковины, унитаз, биде- керамика, от немецкой компании Villеrоу Восh. — КАБИНЕТУдобной квадратной формы, площадью 14.49 м, с выходом в тихий двор с озеленением, что позволяет полностью погрузиться в рабочий процесс. При желании, возможно адаптировать под детскую или еще одну спальную(гостевую) комнату.— ВАННА КОМНАТА №2Площадь гостевого санузла 10.7 м, оборудованный шкафчиками для хранения, выполненные под заказ. Встраиваемые в гарнитур стиральная и сушильная машины немецкого бренда премиум-класса Мiеlе, с отличным качеством стирки/высушивания и большим выбором опций. Пол выполнен из белого мрамора.Все световые элементы квартиры (торшер, люстры и бра) привезены под заказ из Италии, фирмы Ваbу itаlу, оконные проемы стеклопакеты дерево (дуб), установлена многоуровневая очистка воды, все межкомнатные и раздвижные двери итальянского производства, выполненные из Дальневосточного ореха. Стены в квартире из красного кирпича, отштукатурена БЕЗ использования гипсокартона Записывайтесь на просмотры, буду рада рассказать Вам больше