3-к кв. Санкт-Петербург ул. Обручевых, 8 (66.7 м)

Предлагаем 3-комнатную кваpтиру 66,7 кв.м. в добpотнoм кирпичном доме в 10 минутах пешком от станции метро АКАДЕМИЧЕСКАЯ и парка СОСНОВКА .Обрeменений и перепланировок нет. Bозмoжна ипoтeка любoго бaнкa. Прозрачная юридическaя иcтория квaртиpы. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет.КВАРТИРА:- двусторонняя классическая планировка квартиры,- 3 изолированные комнаты: гостиная 17,7 и спальни 13,1 и 12,6- просторная прихожая 9,8 кв.м. позволяет разместить шкафы и места хранения, в коридоре также есть 2 встроенных шкафа,- большое угловое увеличенное окно на кухне - отлично освещает пространство и делает кухню очень уютной,- санузел раздельный с ванной,- застекленная лоджия 2,8 м с выходом из гостиной,- ориентация окон - восток и запад,- дом и двор окружен тенистыми деревьями, которые защищают от солнца и дарят прохладу.ДОМ: качественный кирпичный дом был построен по индивидуальному проекту в 1985 году. Дом и парадная содержатся в чистоте и порядке. В парадной установлен новый лифт. Большой зеленый благоустроенный двор с березовой рощицей, детской площадкой и множеством парковочных мест. Окружение - спокойные и доброжелательные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в очень зеленом и благополучном районе города с хорошей экологией. Лучший парк города СОСНОВКА - в 10 минутах ходьбы. Полностью сформирована социальная инфраструктура микрорайона и всего района в целом: рядом находятся множество магазинов - ОКЕЙ, ВКУСВИЛЛ, Перекресток, Магнит, несколько больших торговых центров, 3 школы, 2 гимназии, 4 детских сада, фитнес-клубы, детская и взрослая поликлиника. Выезд на КАД - 10 минут. Станция метро Академическая - 10 минут пешком, остановка пассажирского транспорта рядом с домом.Оперативная организация просмотров по договоренности.