4-к кв. Санкт-Петербург ул. Радищева, 4 (120.0 м)

КВАРТИРА с ПЕТЕРБУРГСКОЙ АТМОСФЕРОЙ.По-настоящему ВИДОВАЯ: панорамная перспектива из всех жилых комнат (11 окон на три стороны) с высокими потолками 3,3 м.ДОХОДНЫЙ ДОМ архитектора Х.Х. Тацки. Год постройки 1876 г., РЕКОНСТРУКЦИЯ 1959 г.ПАРАДНЫЙ ВХОД с тихого Солдатского переулка с односторонним движением (между улицами Восстания и Радищева). 4 этаж 5-ти этажного дома, две квартиры на этаже.ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ после реконструкции 1959 г. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ общего имущества многоквартирного домагг. (внутридомовые инженерные системы, фасад, крыша, подъезды, подвальные помещения, противопожарные системы). РЕМОНТ ПАРАДНОЙ выполняется в 2024 году (обновление покрытия потолков и стен, восстановление поручней и лестницы, установка новых почтовых ящиков и стендов).Высокий коэффициент (70 ) жилой площади 86 м.Рациональная планировка включает гостиную 32 м, спальню 24 м, детскую 18 м, кабинет/гостевую 12 м, кухню 14 м, гардеробную, раздельный санузел. ИЗЫСКАННАЯ ГОСТИНАЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (5 окон на три стороны).В квартире ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ с использованием дорогих современных материалов. Фотографии актуальные.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района (не более 15-ти минут пешком): Таврический сад, Некрасовский сквер, Большой концертный зал Октябрьский.ЛУЧШИЕ ГИМНАЗИИ ГОРОДА: Президентский физико-математический лицей 239. Павловская гимназия 209, гимназия 171 с двуязычным русско-французским отделением, гимназия 155 с углубленным изучением иностранных языков.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, более 5-ти лет в собственности, подходит под ипотеку.КВАРТИРА СВОБОДНА, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, документы готовы.