1-к. квартира, 38,6м, 8/21эт.

Продается 1-комнатная квартира, общей площадь 40 м2, в ЖК комфорт-класса НОВАЯ ОХТА - экологически чистом, современном и динамично развивающемся Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.Дом ЖК НОВАЯ ОХТА (2019 года) кирпично-монолитный,от надежного застройщика ЛСР, оснащен :- 3 современных лифта - 2 пассажирских, 1 грузовой- В парадной установлено видеонаблюдение и диспетчерский контроль- При строительстве применены качественные европейские материалы с повышенным уровнем тепло- и звукоизоляции- Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)- Автоматическая пожарная сигнализация- Безбарьерная среда- Просторная колясочная- Современная качественная отделка парадных и холловХарактеристики квартирыПлощадь квартиры 38.6 м2.Удобный застекленный и утепленный балкон площадью 3.5 м2 ( не учтен в общей площади квартиры ).Большая удобная кухня 10.3 м2 с выходом на балкон.В прихожей (3.3+4.3) = 7.6 м2 есть места для хранения одежды.Просторная ванная комната4.3 м2 с нишей для стиральной машины и шкафов.Квартира грамотно функционально спланирована, что позволяет эффективно использовать площадь.Легко перепланируется в ЕВРО 2-ку.Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, по планировке одна из лучших в этом ЖК.Вся мебель и техника остается в квартире, что сэкономит время и средства на ее обустройство.Квартира комфортная, атмосферная, много света - располагается на высоком 8 этаже 21 этажного дома, из окна открывается потрясающий вид на окрестности - новый красивый район с современной архитектурой и с развитой социальной инфраструктурой - зеленые ухоженные дворы, благоустроенные детские, спортивные площадки, детские сады N 35, 26, частные детские сады, школы N 191, 478, 3, спортивные и фитнес комплексы, поликлиники, аптеки, пекарни супермаркеты, кафе, службы доставки WВ, ОZОN, Сбербанк, МФЦ, Почта России, остановки общественного транспорта и т п.Поблизости живописная набережная реки Охта, вдоль которой располагается огромный природный лесопарковый массив, прекрасная зона отдыха для прогулок и занятий спортом.Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей и студентов, так и для пожилых родителей.Также это отличный вариант для инвестиции в недвижимость, рассматриваемой как обмен в будущем или сдачу в аренду.Удобная транспортная доступность, близость к метро ( на любом транспорте 10-15 минут или 20 минут пешком) создает все условия для комфортного проживания и передвижения по городу.Квартира без перепланировок, материнский капитал не использовался, подходит для ипотеки.Документы готовы к сделке.Один взрослый собственник.Помощь в одобрении ипотеки любого банка.Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты.