2-к кв. Санкт-Петербург ул. Грота, 1-3Г (64.0 м)

Квартира на набережной Малой Невки в клубном доме ( 59 квартир ) с круглосуточным постом охраны и консьерж сервисом.О доме:-1 парадная , всего 59 квартир, никаких студий только полнометражные семейные квартиры4 на этаже;-Дом расположен в 3-х минутах от Вяземского сада, в 10 минутах прогулочным шагом Лопухинский сад с удобной мариной и круглосуточными маршрутами по островам , каналам, Финскому заливу. Маршрут можно завершить прямо у дома , причал в 3-минутах от парадной;- В 10 минутах на авто парки Крестовского острова ЦКПо и Приморский парк Победы;- В 10 минутах на авто выезд на ЗСД с Моста Бетанкура;- Аэропорт Пулково 35 минут;- Дом оснащен 2-х уровневым подземным паркингом и кладовыми помещениями. Возможна покупка/аренда;- закрытая территория;- благоприятные соседи одного социального статуса пополнят копилку полезных и приятных знакомств .О квартире:- без перепланировки- квартира с двумя спальнями;- панорамные окна с хорошей звукоизоляцией во всех комнатах;- высота потолков 3 м;- гардеробная 5.5 м2 , установлена система хранения;- кладовая 1.5 м2, установлена система хранения;- продажа с мебелью из натурального массива и встроенной техникой SMEG, SIEMENS, Whirlpool ( Италия );- Межкомнатные двери шпон / светонепроницаемое стекло с итальянской фурнитурой;- Коммунальные платежи 5900 ( летний период ) 7900 ( зимний период)Про юридическую часть:Собственник будет присутствовать на сделке лично. Объект без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Полная стоимость в договоре купли продажи.Про локацию:Инфраструктурная зеленая локация у Каменного острова, тихое, безопасное, в том числе, в ночное время место с точки зрения плотности соседних домов и количества проживающих. Полное отсутствие загруженности подъездных путей к дому порядка 5-ти выездов и заездов в разные стороны. Это удобно.Гарантируем комфортное сопровождение сделки. Позвоните или напишите нам.