3-к. квартира, 52,2м, 12/12эт.

Кировский-н, ул. Стойкости, дом 5м. Проспект ВетерановКомфортная квартира с окнами на две стороны и без соседей сверху 3-к кв., 12/12 эт. панельного дома 1973 г. постройки. Общ. пл.- 52.20 кв. м.- Большая комната - 17.70 кв. м. - Комната - 9.60 кв. м. с выходом на застекленную лоджию.- Комната - 6.10 кв. м.- Кухня - 6.20 кв. м. - Раздельный санузелВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:- Необычно просторная прихожая почти квадратной формы;- Окна выходят на разные стороны, поэтому проветривается квартира легко и быстро, а свет в ней есть в любое время дня. - Вид во двор. Благодаря высокому этажу, открывается приятный обзор. В праздничные дни можно смотреть салюты на Дворцовой площади из окон комнат и лоджии.- Санузел раздельный и удалён от жилых комнат, .- Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз;- Нет соседей сверху. Над квартирой находится закрытый утепленный технический этаж - чердак.РЕМОНТ:Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус.Произведена замена труб, сантехники.Заменены батареи. Они сделаны таким образом, что можно регулировать температуру по собственному желанию.Стеклопакеты во всех комнатах и на кухне.Лоджия остеклена. Пол в комнатах, коридоре и ванной - линолеум. Пол на кухне и в туалете - напольная плитка.Потолки в большой комнате и в детской - натяжные. В спальне - пенопластовые панели. В ванной - облицовочные панели. В коридоре, на кухне и туалете - водоэмульсионная краска. Стены в комнатах и коридоре - обои. В ванной и туалете - кафель. На кухне - моющиеся виниловые обои и фартук из кафельной плитки.Двойная входная дверь (металлическая и деревянная)Счетчики электричества и воды.В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается:- кухонный гарнитур,- стенка в гостиной,- раздвижной шкаф в прихожей.Остальное - по договорённости.ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:- Дом качественный, советской постройки.- Свежий ремонт в парадной. Поддерживается образцовый порядок и чистота.- Во всем доме заменена электрика и стояки.- Капитальный ремонт крыши произведен в 2020 г.- Есть утепленный закрытый технический этаж - чердак.ПАРАДНАЯ:2 лифта. Новые. Заменены в 2020 г.Парадная теплая и ухоженная. Недавно сделан ремонт в парадной. На окнах - стеклопакеты.Утепленный закрытый технический этаж (чердак).Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов.Спокойные доброжелательные соседи. Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон.Видеонаблюдение в парадной и с внешней стороны дома.ДВОР:Благоустроенная территория. Много зелени.Шлагбаум.Всегда есть парковочные места для собственников около дома. Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно.ИНФРАСТРУКТУРА:Ближайшая школа - через двор, детский сад - в соседнем дворе,Рядом есть еще несколько школ и детских садов.Детская и взрослая поликлиники - в пешей доступности.Рядом большой выбор продуктовых и хозяйственных магазинов, ТЦ Ульянка , бассейн, детский центр JокiJоуа и т.д.В пешей доступности - лесопарк Александрино. ТРАНСПОРТ:10 мин. пешком - станция электричек Ульянка .2 мин. пешком - ближайшая остановка автобусов.10 минут на транспорте - до м. Проспект ВетерановДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник. Без обременений.В собственности более 18 лет.Без перепланировок.Возможна ипотека.Быстрый выход на сделку.Готовы согласовать показ на удобное для Вас время. Звоните Номер объекта: 2/772153/1176