3-к кв. Санкт-Петербург ул. Рубинштейна, 14 (71.5 м)

Изысканная эксклюзивная квартира перейдет к новому влюбленному в нее владельцу. Для тех, кто живёт неповторимо, со вкусом и комфортом Жить в самом центре Санкт-Петербурга, на знаменитой улице Рубинштейна в историческом фонде Северной столицы, в месте, где вы сможете ежесекундно наслаждаться неповторимым дыханием истинного Петербурга - это реально Особая квартира в знаковом месте на улице Рубинштейна с высокими потолками (3 м) и собственным балконом Объект с историей. Нынешнее название улица получила в честь известного композитора Антона Григорьевича Рубинштейна, который проживал на этой улице.Улица Рубинштейна совместно с улицей Ломоносова, Загородным проспектом и Разъезжей улицей образуют знаменитый в Петербурге перекрёсток Пять углов Дом расположен в историческом районе Северной столицы, который признан лучшим по рейтингу качества жизни В шаговой доступности основные символы ПетербургаПАРАМЕТРЫ: ИДЕАЛЬНАЯ ДВУХСТОРОННЯЯ планировка, ПРАВИЛЬНЫЕ формы комнат квартирыПродуман и реализован особенный РЕМОНТ со вкусом Очень комфортно.Общая площадь квартиры -71,5 м2Просторная светлая гостиная 19,6 м2 с видом на ул. РубинштейнаИзюминка - собственный балкон, который создает ощущение свободы и дополнительного пространстваБОЛЬШАЯ СПАЛЬНЯ С ОКНОМ В ТИХИЙ ДВОР, ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ НА РУБИНШТЕЙНАОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:В квартире произведён капитальный ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием качественных материалов (ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ). в том числе, ДЕРЕВЯННЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ И ПОДОКОННИКИКВАРТИРА СОЛНЕЧНАЯ И НАПОЛНЕННАЯ ВОЗДУХОМ. МАГИСТРАЛЬНЫЕ ФИЛЬТРЫ ВОДЫХорошая звуко и теплоизоляция, толщина стен около 1 метра. При +25 на улице в квартире +18-+20Без перепланировокДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА. Железобетонные перекрытия. НОВАЯ КРЫША, ПРОИЗВЕДЕНА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЧЕРДАКА. ХОРОШИЙ НАПОР ВОДЫОпрятная парадная с ремонтомВсего две квартиры на этажеВЫГОДА:Возможность увеличить жилую площадь за счёт приобретения мансарды, путём создания второго этажаЕсть возможность парковать автомобиль в закрытом отреставрированном дворе, въезд по магнитному ключу для собственниковВ доме возможна установка лифта по желанию собственниковКвартира идеальна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостьюТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ ЗНАМЕНИТЫЙ КУЗНЕЧНЫЙ РЫНОК. АНИЧКОВ ЛИЦЕЙ НА СОСЕДНЕЙ УЛИЦЕ. До станций Достоевская, Владимирская - 5 минут пешком, МАЯКОВСКАЯ 10 МИНУТ м. площадь Восстания 15 минут пешком. Удобный выезд на ЗСД, что позволяет без пробок добраться в любой район города за считанные минуты, до аэропорта 25-30 минут, 20 мин без пробок до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово).ДОКУМЕНТЫ: Один собственникБез обремененийПолная стоимость в договореВозможна ипотека, поможем с одобрением по выгодной ставке Звоните сегодня, записывайтесь га просмотры. Завтра квартира будет продана Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму ., это обеспечивает макси