2-к кв. Санкт-Петербург Омская ул., 13 (44.0 м)

Предлагаем к покупке 2-ух комнатную квартиру в малоэтажном теплом кирпичном доме по адресу ул.Омская, д.13, в пешей доступности от метро Черная речка и ж/д станции Ланская.Главное преимущество - это локация с развитой инфраструктурой в самом сердце Приморского района Остановка располагается на углу дома.До метро Черная речка 18 минут пешком либо 3 остановки на 267 автобусе и 48 трамвае.До ж/д станции Ланская 7 минут пешком.Выезд на ЗСД в 15 минутах.Квартира интересна как инвестиционный проект, т.к. после проведения ремонтных работ ее можно сдавать в посуточную или долгосрочную аренду. Она подойдет и для молодых семей с детьми, благодаря окружающей инфраструктуре- вокруг малоэтажные дома, поэтому район не является густонаселенным, соответственно, есть места в детских садах и школах, а также достаточно парковочных автомобильных мест (на Омской улице, во дворе). Также квартира подойдет и для пожилых родственников - квартира располагается на комфортном 2-ом этаже, окна квартиры выходят на сквер, в котором можно гулять.Квартира располагается на 2/5 этаже кирпичного дома. Чистый подъезд. Площадь квартиры 44 кв.м , две комнаты 17 кв.м (смежная) и 11,5 кв.м (изолированная), кухня 4,9 кв.м, с/у раздельный, коридор 4.5 кв.м, потолки 2.50 м, две встроенные кладовки-гардеробные 2,2 кв.м и 0,5 кв.м. В квартире необходимо провести ремонт, в результате которого можно соединить две кладовки-гардеробные в один коридор, таким образом изолировав смежную комнату. Санузел раздельный, эркерные окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему квартира светлая и уютная. Центральное горячее и холодное водоснабжение.Вокруг дома располагается большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, булочная, поликлиники, два детских сада и школа. В пешей доступности находится Удельный парк (20 минут пешком) и парк Лесотехнической академии (15 минут пешком).У квартиры нет обременений, один собственник. Прямая продажа.Номер объекта: 1/742800/82