3-к кв. Санкт-Петербург дор. Кушелевская, 3к6 (88.6 м)

Арт.. Уникальное предложение Эксклюзивная 3-х комнатная квартира с авторским дизайном 88 м уюта и стиля ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Более 7 лет в собственности (без занижений по договору);1 взрослый собственник;Без использования МатКапа, без долгов за КУ и КапРемонт Полное бесплатное юридическое сопровождение сделкиОрганизация безопасных расчетовМожно в ипотеку. Помощь в ее одобренииПрямая продажаХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ:Дом, 2016 г постройки.Квартира расположена на 9 этажеЗдание обеспечено системами видеонаблюдения и бесшумными лифтами OTIS для вашей безопасности и удобства.Закрытый от транспорта двор (возможен заезд за шлагбаум для разгрузки в теч. 30 мин)Зеленый двор с детской площадкойОкна квартиры на обе стороны дома, а это значит, что даже в самые жаркие дни вашей семье обеспечен свежий воздухПлощадь квартиры: 88,6 кв.м. + 6,8 кв.м. лоджияВысота потолков: 2,8 мКухня 11,3 кв.м. Оснащена современной встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомойка на 60см, встроенный холодильник. Также установлена система теплых полов.Комната с выходом на лоджию 18,9 кв.м. + 6,8 кв.м. Оформлена в мягких пастельных тонах с оригинальными подвесами которые создают атмосферу умиротворения и релаксацииДетская комната - 16,2 кв.м. Готова к творчеству и играм.Гостиная - 16,9 кв.м. Гостиная, объединённая с кухней (28 кв. м), представляет собой идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей.С/У- 6,1 кв.м. Снабжен душевой кабиной и ванной. Установлен теплый пол и водонагреватель Electrolux. Смесители Grohe с термостатами.Гостевой СУ - 2,0 кв.м. Оснащен стиральной машиной GorenjeПросторный холл - 17,5 кв.м. Оборудован встроенными очень вместительными шкафами и зеркалом во всю высоту.Изолированные комнаты способствующие приватности каждого члена семьи.Ремонт произведен по дизайн проекту: на полу ламинат высшего 34 класса с 4-х сторонней фаской, стены идеально выравнены и окрашены, присутствует декоративная лепнина, в гостиной декоративная штукатурка с шелковым эффектом, натяжные бесшовные тканевые потолки премиум класса-отлично пропускают воздух при этом отлично выполняют функцию шумоизоляции, предусмотрен разноуровневый потолок для различного сценария освещения, в сан/узлах большеформатный керамогранит.Установлены фильтры для очистки водыЕсть бойлерНаличие мебели и техники обсуждается на показеИНФРАСТРУКТУРА:Квартира находится в экологически чистом районе Санкт-Петербурга, обеспечивая комфортную и здоровую среду для жизни.Отличная транспортная доступность: всего 10 минут на общественном транспорте до станций метро Лесная и Площадь Мужества .На автомобиле можно доехать до центра города за 15-20 минут. Удобный доступ к КАД позволяет легко добраться до любой точки города и пригородов.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, образовательные