2-к кв. Санкт-Петербург Ждановская ул., 45 (110.0 м)

ID: 1909258В прямой продаже просторная двусторонняя евротрёшка с большой террасой в малоэтажном жилом комплексе Леонтьевский мыс на берегу двух рек Малой Невки и Ждановки в сердце Санкт-ПетербургаДом монолитный 2017 года постройки.В квартире кухня-гостиная площадью 47 кв.м с выходом на большую террасу 8,5 кв.м, на которой установлены инфракрасные обогреватели, две спальни площадью 19,3 и 14,5 кв.м, в одной из спален гардеробная, два больших санузла, хозяйственная комната.Окна выходят во двор, на север и юг.Высота потолка 3 м.В квартире установлена приточно-вытяжная система вентиляции, система очистки и фильтрации воздуха и система очистки воды.В квартиру заведено 18 кВт электричества, разводка выведена на 3 щитка, имеются стабилизаторы напряжения. Все работы выполнены квалифицированными специалистами.Во всех помещениях многоуровневое освещение и контурная подсветка тёплым светом.В стильной гостиной домашний кинотеатр, классный паровой камин, на полу паркет из американского дуба толщиной 18 мм.Во всей квартире отличная шумоизоляция, в зоне домашнего кинотеатра дополнительно виброизоляция.Пол в один уровень.В спальнях на полу немецкий паркет орех, в зоне кухни, в прихожей и санузлах тёплые полы с датчиками комфортной температуры.Во всей квартире подоконники из мраморных плит пр-ва Италия.Санузлы отделаны широкоформатной мраморной плиткой.Кухонный гарнитур произведён в Германии, вся бытовая техника Miele: варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка.В квартире остаётся и входит в цену всё кроме холодильника.В стильной парадной 2 лифта Kone, красивая входная группа.Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, имеется служба охраны и портье.В комплексе закрытый благоустроенный зелёный двор с детскими площадками и зонами отдыха, оборудованная набережная, причал.В комплексе Британская частная школа, детский сад, медицинский центр, салон красоты, Музей флорентийской мозаики, магазин мини Лента,есторана.С придомовой территории открываются великолепные виды на воду В 20 минутах пешком 2 ст.метро Чкаловская и Спортивная, выезд на ЗСД 5 минут.Собственников двое взрослых, владеют больше 5 лет.С удовольствием приглашаем на просмотр нашей отличной квартиры в классном жилом комплексе в уникальном месте Звоните Яна Валерьевна АН Адвекс