6-к кв. Санкт-Петербург Невский просп., 74-76 (106.0 м)

Продается 9-комнатная квартира в самом сердце г. Санкт-Петербурга, по адресу: Невский проспект, дом 74-76 (перекресток Невского и Литейного проспектов). До станций метро Невский проспект (Гостиный двор), Маяковская (площадь Восстания) - 7 минут пешком.Квартира располагается на 4 этаже 6 этажного дома. Квартира светлая, с большими окнами, свежий дизайнерский ремонт стиль лофт, высота потолков 3м. Имеется два санузла. На площадке две квартиры.Квартира подходит под инвестиционный проект. Можно сдавать в аренду (посуточно, под офисы, под фотостудии и т.д). На данный момент объект сдается за 100 т.р, при желании можно и дороже. В доме практически все квартиры используются под коммерческие цели. С соседями проблем нет.Территория дома находится под видеонаблюдением, двор ухоженный - закрыт, имеется служба эксплуатации дома и всех коммуникационных служб, коммунальные платежи небольшие ( - лето, - зима).Дом расположен в отличном месте, с полной инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью (в 10 минутах пешком находится Московский вокзал). В непосредственной близости располагаются музеи и театры, магазины и торговые центры, рестораны и кафе, исторические места для прогулок и пр.Один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа.