3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Антокольский переулок, 4к1 ...

Продается уютная 3x-комнaтнaя квapтиpа в ЖK Grеen City уровня Confort +. В шикарном, и одном из лучших ЖК Невского района от застройщика RBI. Идеальный вариант для семей с детьми. Плюсы дома: - применена технология плавающих полов, не передающих вибрацию и шум между соседями. Эта же система внедрена и в смежные с соседями стены- в каждой парадной 3 малошумных лифта OTIS. 1 из них грузовой ( нет проблем с подъемом мебели)- окна «Rehau с пяти камерными профилями- индивидуальные вентиляционные клапаны в наружных стенах ( всегда свежий воздух, без необходимости открывать окна. Особенно актуально в осенне-зимний период, когда окна открывать не хочется) - 4-ступенческая система микрофильтрации воды с УФ обеззараживанием ( воду можно пить из под крана. Также вода очень мягкая, без хлора, не сушит кожу и волосы) - утеплённый каркасно-монолитный тип постройки ( в период похолодания осенью, и отключения батарей весной, дом сохраняет тепло). Плюсы комплекса:- ЖК состоит из трёх отдельно стоящих корпусов, объединенных единой охраняемой территорией- Комплекс выполнен в позитивном желто - зеленом цвете, с использованием интересных дизайнерских решений ( полукруглая форма основного дома, плавное снижение уровня дома) создает гармоничное эстетическое состояние. - По всему периметру дома есть видеонаблюдение. И локальный пункт охраны. В случае необходимости - можно в любой момент , по любым вопросам вызвать охрану ( круглосуточно). - Прямо во дворе располагаются муниципальный детский сад (20 м от парадной)- а также потрясающе - красивая начальная школа (15м от парадной). Идеальное решение для заботливых родителей. У каждого ребенка есть свой ключ для входа на территорию школы. Которая находится на территории дома. Выходить на улицу, чтобы дойти до дома не нужно. - Закрытый внутренний двор, без допуска машин. Имеется открытая парковка по внешнему периметру комплекса (всегда есть свободные места) и шестиуровневая крытая парковка (доступны для продажи машиноместа). - Двор утопает в зелени и цветах . Ежегодно высаживается травяное покрытие , гортензии. (На территории разбит сквер, есть штатный садовник).- Роскошная детская площадка с мягким ЭКО-покрытием. Дети могут срочно бегать, не боясь упасть. - Для спортсменов имеются две площадки с турниками и снарядами. А так же баскетбольная, волейбольная, корт для большого тенниса.- Специальная площадка для тренировки и выгула собак (поодаль от основного двора и огороженная).- Для любителей пикников и отдыха на открытом воздухе оборудованы крытые беседки для барбекю и стационарные удобные лежаки. Где в любое время можно наслаждаться солнечными ваннами. - комплекс специализирован для семейного проживания. Поэтому вы не столкнетесь с шумными молодежными компаниями. Все жильцы максимально воспитаны. - за счет высокой цены на съем и отсутствие студий в доме, вы не встретите личностей маргинального типа. - Служба консьержей, для удобного допуска доставки. - Управляющая компания тщательно следит за чистотой двора. Инфраструктура:- метро Пролетарская 12 минут пешей доступности. - перед домом остановка общественного транспорта;- выезд на КАД в 5 минутах;- на автомобиле до Невского проспекта 20 минут по Обуховской обороны, дорога без пробок;- на первых этажах дома магазины Вкус Вилл, Красное и белое, пункты выдачи Оzоn, WВ, Яндекс-доставки, аптека, пекарни, салон красоты, мед. центр; в 2-х минутах Перекрёсток, 7 мин до Ленты- в 2 минутах находится служба доставки « Самокат . Доставка около 10-15 минут. - в 10 минутах ходьбы находится живописный парк Куракина дача, в 10 минутах езды - парк им. Бабушкина. В 15 минутах езды располагается Невский лесопарк. Общая площадь квартиры 57,7 м2, жилая 31 м2, кухня 12,6 м2, проектные два санузла. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных ЭКО- материалов и продумано все до мелочей с технической точки зрения: - встроенная кухонная техника SIEMENS и BOSCH- во всех помещениях (кроме санузлов) напольное покрытие бельгийский кварц винил ( самый экологичный, теплый и прочный материал. Что очень важно для семей с маленькими детьми и питомцами - не боится воды. В отличии от ламината. - В санузле итальянский керамогранит. Сантехника (раковины, трап, гигиенический и обычный душ, комплектующие:): Omoikiri, Oras, TECE, Grohe. - Дополнительная система очистки питьевой воды с обратным осмосом и пост-минерализацией (встроена в кухонный Omoikiri), - Ниша в санузле содержит оборудование, предотвращающее протечки - Gidrolock (датчики в санузле и на кухне). Вы можете не волноваться о возможности затопить соседей. Даже когда ушли из дома. При небольшом попадании воды на пол, система выключит подачу воды во всех кранах. - дополнительную систему фильтрации- дорогостоящую систему редукторов для поддержания постоянного давления воды. Это очень актуально для семей с детьми, тк предотвращает резкую смену температуры воды, во время купания. Что может привезти к ожогу. - Качественная электрика (защита от пониженного-повышенного напряжения сети и использованы качественные электроматериалы, предотвращающие возгорание при одновременном использования электроприборами )- тройные выключатели света в коридоре ( включен ( для удобства в темное время суток). - Большие окна выходят на Юго-Запад и гарантируют отличное освещение и панораму с городской зеленью. - Просторный балкон с панорамными окнами и эко покрытием под натуральную траву, позволят отдохнуть за чашечкой чая, наслаждаясь закатным солнцем и видом на Петербург. - квартира находится вдали от лифтов, что гарантирует отсутствие посторонних звуков.- за счет усиленной шумоизоляции от застройщика, и дополнительной изоляции в виде напольного покрытия, не слышны посторонние звуки от соседей. Хоть и все спокойны.- Квартира от застройщика представляла из себя двухкомнатную. После минимальных изменений (разделения детской и присоединения 2 м2 коридора, преобразована в 3-х комнатную. Перепланировка на данный момент не узаконена, поэтому привлечение ипотеки может быть затруднено. Из двух санузлов реализован меньший. Второе помещение площадью 4,9 м2 можно реализовать как вторую ванную комнату + туалет, гардероб, рабочий кабинет . Все зависит от ваших потребностей. Все сантехнические и электро-коммуникации в данном помещении выполенны. Стены выровнены под плитку. Стоимость квартиры Прямая продажа.Мат. капитал не использовался.В собственности больше 5 лет.Быстрый выход на сделку.Просьба к риэлтерам: без наличия уже конкретных покупателей, не беспокоить. --Виктор КОтправлено из Почты --Отправлено из мобильной Яндекс ПочтыВКВиктор К25.02.2024, Вашему вниманию представляется необыкновенно уютная и высокотехнологичная 3x-комнaтнaя квapтиpа в ЖK Grеen City уровня Confort +. В шикарном, и одном из лучших ЖК Невского района от застройщика RBI. Плюсы дома: - применена технология плавающих полов, не передающих вибрацию и шум между соседями, эта же система внедрена и в смежные с соседями стены,- в каждой парадной 3 малошумных лифта OTIS, - окна «Rehau с пятикамерными профилями, - индивидуальные вентиляционные клапаны в наружных стенах, - 4-ступенческая система микрофильтрации воды с УФ обеззараживанием.- утеплённый каркасно-монолитный тип постройки Плюсы комплекса:- ЖК состоит из трёх отдельно стоящих корпусов, объединенных единой охраняемой территорией. По всему периметру видеонаблюдение. И локальный пункт охраны- Прямо во дворе располагаются муниципальный детский сад (20 м от парадной) и школа (15м от парадной). - Закрытый внутренний двор «без машин . Имеется открытая парковка по внешнему периметру комплекса (всегда есть свободные места) и шестиуровневая крытая (доступны для продажи машиноместа)- Двор утопает в зелени (На территории разбит сквер, есть штатный садовник).- Роскошная детская площадка с мягким ЭКО-покрытием- Для спортсменов имеются две площадки с турниками и снарядами. А так же баскетбольная, волейбольная, корт для большого тенниса.- Специальная площадка для тренировки и выгула собак (поодаль от основного двора и огороженная).- Для любителей пикников и отдыха на открытом воздухе оборудованы крытые беседки для барбекю и стационарные удобные лежаки- Служба консьержей.- Управляющая компания тщательно следит за чистотой двора Инфраструктура:- метро Пролетарская 12 минут пешей доступности. - перед домом остановка общественного транспорта;- выезд на КАД в 5 минутах;- на автомобиле до Невского проспекта 20 минут по Обуховской обороны, дорога без пробок;- на первых этажах дома магазины ВкусВилл, Красное и белое, пункты выдачи Оzоn, WВ, Яндекс-доставки, аптека, пекарни, салон красоты, мед. центр; в 2-х минутах Перекрёсток, 7 мин до Ленты- в 10 минутах ходьбы находится живописный парк Куракина дача, в 10 минутах езды - парк им. Бабушкина. В 15 минутах езды располагается Невский лесопарк. Общая площадь 57,7 м2, жилая 31 м2, кухня 12,6 м2, проектные два санузла. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных ЭКО- материалов и продумано все до мелочей с технической точки зрения: встроенная кухонная техника SIEMENS и BOSCH, во всех помещениях (кроме санузлов) напольное покрытие экологичный, тёплый и износостойкий бельгийский кварц винил,В санузле итальянский керамогранит. Сантехника (раковины, трап, гигиенический и обычный душ, комплектующие:): Omoikiri, Oras, TECE, Grohe. Дополнительная система очистки питьевой воды с обратным осмосом и пост-минерализацией (встроена в кухонный Omoikiri), Ниша в санузле содержит оборудование, предотвращающее протечки - Gidrolock (датчики в санузле и 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений Номер в базе: