2-к кв. Санкт-Петербург Варфоломеевская ул., 6 (45.0 м)

Апартамент с одной спальней, где можно отделить вторую, просторной кухней-гостиной и панорамными окнами в Апарт-отеле Начало для жизни или сдачи в аренду- Апартамент с мебелью и техникой- Комфортная планировка, просторная кухня-гостиная- Большие окна с панорамным остеклением- Вид на Ивановский водоём- До метро Ломоносовская 15 мин. пешком- Развитая инфраструктура- Новый жилой комплекс, построен в 2022 г.- Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду- Прямая продажа, один собственникПочему стоит приобрести этот апартамент?1. Апартамент с ремонтом, мебелью и техникой. Состояние как на фото, можно заезжать и жить. 2. Просторная кухня-гостиная 21 м2 с тремя окнами, есть возможность выделить дополнительную изолированную спальню с 2 окнами. Просторный и удобный коридор с местом для хранения вещей и шкафа позволит освободить пространство в остальной квартире. Раздельный санузел.3. Большие панорамные окна на юг и восток (высота расположения от пола 40 см.), большое количество естественного света. Балкона нет.4. Отличный вид на Ивановский водоём. 5. Комфортный средний этаж.6. Выгодное ценовое предложение: в соседнем ЖК Стрижи в Невском за данную сумму можно купить студию намного меньшей площади. Учитывая возможность превратить апартамент в двухкомнатный, он выгодно отличается также от предложений 2ккв в Невском районе рядом с ЖК Апарт-отель Начало, построенным в 2022 г. Средняя цена на 2ккв аналогичной площади с ремонтом в Невском районе от . в старых панельных домах.7. Хорошая транспортная доступность. До станции метро Ломоносовская 15 мин. пешком. Также рядом (5 мин. пешком) остановки наземного общественного транспорта.8. Развитый район, наличие всех объектов инфраструктуры в шаговой доступности: продуктовые магазины (5 мин.), аптека (10 мин.), спортивный комплекс (2 мин.), медицинский центр (15 мин.), кафе (1 мин.).9. Рядом благоустроенная территория Ивановского сада и берег Ивановского водоема с оборудованными зонами для отдыха и занятий спортом. Выйдя из дома, вы попадаете в уникальное пространство, сочетающее в себе красоту природы и удобства городской жизни.10. В Апарт-отеле есть всё необходимое для комфортного проживания: прачечная самообслуживания, техническая служба, служба ресепшн, багажные, подсобные помещения и т.д. В ближайшее время на территории ЖК будет открыт ресторан и фитнесс-студия, продолжается благоустройство территории вокруг комплекса.11. Отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Средняя стоимость аренды апартаментов подобного типа в ЖК составляет 40000 в месяц. Небольшое количество предложений по аренде в комплексе говорит об отсутствии постоянно меняющихся соседей.12. Размер КУ состоит из фиксированного платежа чуть менее 5000 и оплаты по счётчикам за электроэнергию и воду.13. Прямая продажа, один взрослый собственник. Полное сопровождение сделки.Цена указана без мебели и техники, они приобретаются за отдельную стоимость.Ждём вас на просмотр