3-к кв. Санкт-Петербург просп. Луначарского, 70К3 (66.1 м)

Код объекта: 1062890.Отличная квартира, которую вы искали для спокойной семейной жизни ????С идеальным местоположением, домом, соседями и транспортной доступностью.А теперь подробнее.Прямая продажа 3х комнатной квартиры, с одной проходной комнатой. Общая площадь 66,1 кв.м. Кухня 8,7м. Комнаты 13,9м, 17,7м, 10,9м. Лоджия на 2 комнаты.Этаж 3 из 14.Дом находится в супер тихом дворе - никаких шумов от дороги - ни днем, ни ночью - можно спокойно открывать окна, хоть нараспашку. При этом до соседнего дома - приличное расстояние - никто в окна смотреть не будет.Идеальные соседи, которые живут тут не одно поколение и все друг друга знают. Всегда можно попросить помощи. Особенно, если у вас есть животные - если попросите - всегда найдется тот, кто присмотрит за ними, если вы поедете в отпуск.Квартира с постройки дома принадлежит нашей семье (сейчас 2 взрослых адекватных собственника - я и брат - никаких проблем с оформлением документов). Поэтому здесь супер классная позитивная аура и энергетика. Чувствуешь себя по-настоящему дома. И мы надеемся, что она достанется прекрасным людям.Было сложно принять решение о продаже - очень ее любим - но хотим с братомазъехаться .Дом кирпичный - зимой у вас всегда будет супер тепло - батареи работают отлично - а летом вам будут все завидовать - потому что даже в 30 градусную жару у вас будет прохладно без кондиционера ????По желанию, можно сделать перепланировку - всего 1 несущая стена.В одной комнате свежий качественный ремонт. До остальных - увы руки не дошли.Но в квартире регулярно поддерживается чистота и порядок - никаких тараканов, жуков и прочей нечисти вы не увидите.Кстати, у нас отличный напор воды и днем, и ночью, без перепадов температуры - вы точно не получите ожоги или ледяной душ в самый неподходящий момент. Вода чистая, никакой ржавчины и желтизны.Инфраструктура:В одной минуте - остановки общественного транспорта - которым можно добраться до 4х станций метро (2 ветки) минут за 15-20(Озерки, Проспект Просвещения, Политехническая, Академическая). Транспорт ходит каждые 2-5 минут.Также можно дойти пешком до метро - до Озерков - 20 минут.Если вы любите гулять - то вам повезло - для вас в 10 минутах ходьбы - Муринский парк и в 15 минутах - Сосновка (самый большой парк в Питере). В каждом парке есть велодорожки и освещение - гулять одно удовольствие.В районе много школ и детских садов - с наличием свободных мест проблем нет.Рядом отличная больница и поликлиника.В пешей доступности магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка), аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, зоомагазины. Большие ТРК - с множеством магазинов и кинотеатрами - Родео драйв, Вояж, Норд, Гранд Каньон. Много ресторанов и кафе.До КАД и Новоприозерского шоссе - 15 минут на машине. Легко и быстро выехать загород.Локация идеальная для жизни.