3-к кв. Санкт-Петербург Выборгское ш., 7К1 (72.0 м)

Код объекта: 1062100.В свободной продаже трехкомнатная квартира 72 кв.м. 137 серия индивидуальный проект. Лифтовые холлы и черная лестница не имеют контакта с подвалом - нет запахов. Лифты заменены в 2023 г. Кухня 9,6 кв, комнаты 15,4+13,0+9,9 кв.м, высота потолков 2,65 м . Санузел раздельный. Ванная комната 1,7*1,5 м. 2 кладовки. В кухне и комнате 15,4 кв.м сделан качественный ремонт несколько лет назад с заменой проводки и коммуникаций. В комнате обои под окраску, на полу плитка/ламинат/линолеум на кухне и ламинат в комнате. Окна стеклопакеты. В остальной части квартиры идет ремонт сейчас. В настоящий момент состояние под чистовую отделку - заменена проводка, стены и потолок штукатурка+шпаклевка. Квартира очень теплая, светлая, двухсторонняя, двухуровневая. Зимой окна можно держать открытыми. Напор и холодной и горячей воды очень хороший. Полотенцесушитель от горячей воды, в связи с чем в период отключения отопления он остается горячим.Кухня и комната 15,4 кв.м расположены на юго-запад с видом на Суздальские озера, вокруг которых запрещено высотное строительство. Панорамный вид - невысокие оригинальные здания, много зелени и закаты, видно башню Газпрома. Две комнаты 13,0 и 9,9 кв.м выходят во двор с детской площадкой и тренажерами, детским садом 99 и школой 622 Выборгского района в прямой видимости. Во дворе соседнего дома расположен еще один детский сад 103.Достаточно мест для парковки. Дом расположен в одном квартале (без пересечения дорог) с метро Озерки и администрацией округа. Рядом с метро магазин Окей, через пр. Луначарского Лента Гипер, в соседнем доме Магнит, в самом доме Пятерочка и Верный. Также рядом в пешей доступности детская поликлиника 71, взрослая поликлиника, несколько хороших новых детских площадок, в том числе большая новая около администрации округа, студия ТОДЕС Экополис. Через дорогу отличное место для прогулок на территории вокруг трех Суздальских озер, благоустроенной за последние 2 года - с прогулочными зонами и скамейками. Бани на озерах с купанием в проруби, волейбольные площадки, детский веревочный парк, теннисные корты открытые и закрытые, круглогодичная искусственная волна Санпарк, летом вейкбординг, зимой катание на ватрушках на втором озере. В собственности более 5 лет.