3-к кв. Санкт-Петербург 18-я Васильевского острова линия, 19 (75.3 м)

В продаже недорого 3-комнатная квартира под ремонт в самом-самом историческом центре Санкт-Петербурга, Васильевский остров, у будущего м. Горный институт - 400 метров( ввод в эксплуатацию до 1 сент 24 года). Очень удачное место.ДОМ: постройки 1912 года, архитектор Виташевский Н. А. , стиль -модерн. Дом не является памятником (не имеет ограничений КГИОП). Район малоэтажной застройки, малолюдно. В доме закрытый двор с двумя выездами.КВАРТИРА : горячая вода - центральное горячее водоснабжение ( без газовой колонки это в центре большая редкость), частично установлены стеклопакеты, квартира требует ремонта. Ванна есть согласно плану. Перепланировок нет. Высокий первый этаж- бельэтаж. Перекрытия смешанные.Квартира подойдет под проживание, под сдачу в аренду, под сдачу в аренду покомнатно, под бизнес.СДЕЛКА : 2 взрослых собственника( сроки владения - 2002 год приватизация, 2014 и 2018 года ДКП) . Полная стоимость в договоре. Альтернативная покупка. Собственники будут на сделке лично. У квартиры хорошие , чистые документы. Юридически безопасная покупка. Лучше не бывает. Квартира подходит под ипотеку. Торг.Сделку проводит агент. Услуга сопровождения сделки для покупателя бесплатна.Помогу с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0. 3 . У Сбербанка , например, на вторичное жилье первоначальный взнос возможен 10 . Поэтому, вы можете стать собственником этой квартиры , оформив кредит и заплатив первоначально 1, .МЕСТО:= до станции метро Горный институт - 3 минуты пешком ( ввод новой станции метро в эксплуатацию - до 1 сентября 2024 года) ,= до станции метро Василеостровская - 1 км,= рядом Большой Проспект Васильевского острова,= рядом река Нева, набережная Лейтенанта Шмидта, Горный Университет, Академия Художеств, чуть дальше - Университетская набережная и СПбГУ,= рядом часовня Спиридона Тримифунтского,= рядом много дет. садов, школ, гимназий, поликлиника, Институт Красоты,= очень тихое красивое место, спокойный малоэтажный район, автомобильное движение по Линии одностороннее, слабое.Хотите посмотреть квартиру или у вас есть вопросы? Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Есть несколько видео квартиры, пришлю под запрос.Агентство планирует покупку студии и 2 к. кв. в южных районах города. Если у вас есть такой вариант, - предлагайте , мы все рассмотрим.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++++