3-к. квартира, 62м, 6/6эт.

Квартира в свежеотремонтированной мансарде, в доме после капитальной реконструкции, меньше 5 минут пешком от м Чернышевская. Сама мансарда надстроена в 2008г.В квартире комфортно жили двое взрослых и двое детей. В парадной есть лифт.Квартира очень светлая. Большой зал с двумя обычными окнами плюс 2 мансардных окна. Сейчас там стоит большой очень комфорный угловой диван. Плюс, когда-то там стояло и пианино. Что вообще не мешало. Есть место чтобыазместить большой стол, рабочее место, телевизор, что-то ещё.На кухне комфортно может разместиться до 7 человек. Сейчас там стоит полномерный раскладной диван (На случай заезжих гостей - выручал). Стол сделан под заказ, правильного размера. За кухонной дверью удобно размещается большой холодильник. На кухне 2 мансардных окна, но если не закрывать дверь в зал, то завтрак с видом на встающее солнце и горизонт - роскошь мало кому доступная в этом городе.)На кухне новая электроплита с духовкой, посудомоечная машина.Сначала там стояла ещё и стиральная машинна, но мы её переставли поближе к санузлу. В освободившемся месте можно сделать места для хранения, пару выдвижных ящиков, например.Кухонная мебель - массив, столешница - дубовая.Лестница, что на фото на кухне - выход на крышу. Можно из кухни выходить на крышу, а можно из общего на 3 квартиры коридорчика. Крыша - довольно безопасная. Бокал вина с друзьями, с видом на закат - почему бы и да, иногда?)В детской (на свежем фото - спальня с большой кроватью) сначала стояли 2 полноценные односпальные кровати. Там ещё остались пара настенных светильников. Но потом, чтобы увеличить место - одну кровать сделали выкатной, и на день матрас закатывали под кровать. Оставалось место для стола (столов) для занятий и место для хранения одежды и игрушек. Вторая изолированная комната - всего 4 м. Сейчас там кабинет-мастерская с двумя столами. Можно разместить односпальную кровать со столом и с небольшим местом для хранения, Дверь в эту комнату – антикварная. Дерево. Замок – тоже антикварный, работающий, с двумя ключами.У нас там было полноценное 2-х спальное место. И этого было достаточно.Мы просыпались с видом на небо - бесценно.)Всё равно взрослые живут во всей квартире. Особенно, когда детей уложили спать, или отправили играть или учить уроки в свою комнату. А чтобы уединиться - достаточно закрыть дверь в маленькую, но изолированную свою спальню.)Пол в зале, детской и спальне - экологичный и вечный - деревянный, Доски уже повтороно стянуты после высыхания.В кухне, санузлах и прихожей, в гардеробной, на полу - плитка. Санузел раздельный. В туалете установлен гигиенический душик.Очень большая душевая комната с электрическим обогревателем-полотенцесушителем. В санузле установлен водогрей. На ту летнюю неделю или больше, когда у всех отключат горячую воду - у вас всё будет в порядке с горячей водой;Ещё один электрический полотенцесушитель - возле умывальника.В квартире есть очень вместительная функциональная гардеробная. У нас не было ни одного шкафа, так как с такой гардеробной шкафы не нужны были. В квартире очень продуманная прихожая с встроенной мебелью, с местами для хранения.На 3 квартиры есть общий коридорчик из которого есть доступ в большую узаконенную антресоль, для хранения громоздких, сезонных вещей.В эту же антресоль есть доступ и из квартиры, из кухни. Но не очень удобно из кухни, над плитой, туда добираться. Мы пользовались доступом из коридорчика. Опционно, оттуда тоже есть выход на крышу. Т е можно убрать лестницу с кухни и с гостями выходить на крышу из общего на 3 квартиры коридорчика.На общей площадке (уже вне коридорчика на 3 квартиры) есть ещё 1 одна жилая квартира. Там тоже есть место для небольшого хранения. По запросу могу прислать фото и коридорчика, и общей площадки, и видео небольшое могу прислать. В объявление нельзя всё вместить, ограничение по фото. А лучше - приходите смоими глазами посмотреть. Это бесплатно.) В квартире установлена хорошая железная дверь с кодовым замком. Очень удобно жить без ключей.) Код легко менять.Парадная, дом и двор - тихие. Более чем в половине квартир никто не живёт. Закрытый двор с возможностью парковки для своих.Квартира готова к продаже. Продаётся срочно, в связи с покупкой квартры бОльшей площади. Стоимость - ниже рынка. Рыночная стоимость подобных квартир в этом районе—Торг уместен на месте и по существу.