1-к кв. Санкт-Петербург ул. Цимбалина, 52 (31.7 м)

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Квартира продаётся без комиссии.2.20 мин. пешком от метро Елизаровская или Ломоносовская.3.Полностью готова для проживания только привезти вещи.4.Бесплатная парковка во дворе.5.Быстрый выход на сделку 1 взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет, куплена за наличные.6.Действительно прямая продажа.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И КВАРТИРЫ:В ПРЯМОЙ продаже чистая, полная воздуха, однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м. на 4-ом этаже. Состояние квартиры привози вещи и живи. Имеется балкон с видом в зелёный двор. Весной и летом поют соловьи. В комнате два окна очень светло. Вместо кладовки сделали встроенный шкаф. Квартира без перепланировок Всё, что вы видите на фотографиях остаётся в квартире. Встроенная кухня с плитой и духовым шкафом, микроволновая печь, холодильник, стол, встроенный шкаф, диван, комод и даже тюдь со шторами.У нас хорошая аура. Из этой квартиры люди уезжают исключительно улучшая и увеличивая площадь.Сам дом панельный. В 2023 году был капитальный ремонт системы отопления поменяны трубы и батареи, также был отремонтирован подъезд. Придомовая территория чистая и ухоженная. Во дворе бесплатная парковка.ЛОКАЦИЯ:Дом находится в 20-ти минутах ходьбы от метро Елизаровская и Ломоносовская. Во дворе дома находится очень хороший, уютный детский садик - 36, куда обязательно попадёт Ваш ребёнок. В радиусе 2 км есть 3 школы и 2 гимназии.В 20 минутах ходьбы от дома детская и взрослая поликлиники. Обе с хорошими докторами.В 2-х минутах ходьбы от дома стадион, где летом можно бегать, зимой покататься на коньках и на лыжах. В 10 мин ходьбы Парк им. Бабушкина с аттракционами, Ивановский карьер с тренажерами для занятий спортом и благородной пешеходной дорожкой вдоль карьера с уточками и чайками; здесь же можно перекусить вкусным шашлыком в ресторане или на улице. В 20 мин пешим шагом находится книжная ярмарка им. Крупской. В 10 мин ход. Тихий, уютный район с развитой инфраструктурой.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с единственным и приятным взрослым собственником квартиры. Квартира без обременений, детских долей и прочих, затягивающих процесс покупки, неожиданностей. Скидка на ставку по ипотеке Сбербанка на данную квартиру от 0,3 .Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки бесплатно.- Одобрим ипотеку.- Оформим страховку со скидкой.- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро.До встречи на просмотрах