1-к кв. Санкт-Петербург бул. Головнина, 3к1 (43.0 м)

Предлагаем купить квартиру в новом доме в ЖК Колумб/Гавань Капитанов 2023 г.п. Класс 2Е Комфорт плюс на Васильевском Острове (ГК Лидер Групп). Самый центр г. Санкт-Петербург у Финского залива.Квартира в собственности, находится на 2-м этаже (18) этажного дома.Общая площадь квартиры 38,9 м2 + лоджия 8 м2( приведённая площадь 42.96 м 2). Квартира правильной формы:комната - спальня имеет площадь10,61 м2. Гостинная с кухонной зоной - 18,67 м2.Лоджия с панорамными окнами имеет выход из спальни и гостинной на всю ширину квартиры. Можно использовать, как зону отдыха или оборудовать под кабинет. Стёкла имеют зеркально-отражающую поверхность, что даёт недоступность обзора с улицы.Изюминка квартиры - французские распашные окна-двери. Сан/узел раздельный, прихожая 4,5 м2, высота потолков 2,75 м, мощность-15 квт. Квартира без отделки, что даёт покупателю выполнить ремонт по своему вкусу и желанию. Качественная входная дверь, ширина проёма 1080 мм. Индивидуальная ниша для установки кондиционера. Горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения.Современная архитектура, кирпично-монолитная технология. Вентилируемый фасад. Автоматический сбор показаний счетчиков. Бюджетная квартплата.Инфраструктура: Большая закрытая территория, детский сад в соседнем доме, во дворе строится школа. Велодорожки, прогулочная зона, видеонаблюдение, консьерж. Детская, игровая и спортивная площадки с антитравматическим покрытием. Колясочная, велосипедная, и помывочная для собак в парадной. В доме подземный паркинг. У дома есть гостевые парковки.Экология: всегда свежий и чистый воздух с залива.Метро Приморская - 2.5 км. Выезд на ЗСД - 700 м. До центра города - 25 минут, до Аэропорта Пулково - 30 минут. До сосновых лесов, песчаных пляжей и обустроенных мест активного отдыха Карельского перешейка 40 мин на машине. Полная цена в договоре, один взрослый собственник. Обременений нет, подходит под ипотечные программы. Документы готовы. Показы квартиры проводим в день запроса.