1-к кв. Санкт-Петербург ул. Танкиста Хрустицкого, 86 (31.5 м)

Капитальный евро ремонт 2018 года, косметический - март 2024 года. Квартира улучшенной планировки в тихом районе у метро. Высокий (2 м) первый этаж. Три окна.Дом утопает в зелени и тишине Имеет безупречную энергоэффективность. Толщина стен 40 см - зимой тепло, летом прохладно При корректировке планировки учтен каждый сантиметр:прихожая и коридор расширены за счет замены стен санузла современными материалами, сам санузел вмещает полноценную душевую и туалет-компакт, место для стиральной машины или раковины (сделаны выводы канализации и воды);между санузлом и коридором установлена стильная стеклянная перегородка с раздвижной дверью (каленое стекло 10 мм, итальянская фурнитура); над всем санузлом сделаны вместительные антресоли;В коридоре сделана ниша для холодильника, которая продлена вдоль стены комнаты дверьми-купе гардероба; на кухне столешница расположена углом, в которой поместились - раковина напротив окна, газовая поверхность, вытяжка, газовая колонка, духовой шкаф, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновка и чайник (см фото); заменены ВСЕ коммуникации, включая общие стояки;четыре индивидуальных вентканала, новая стяжка 22 см в технической части квартиры, на которую уложены теплые полы (2 независимых контура) и керамогранит;вся электрика выполнена безопасным кабелем NYM, 10 независимых линий;сохранен СТАЦИОНАРНЫЙ ТЕЛЕФОН;новая газовая колонка;трубы водоснабжения - полипропилен, уложены грамотно в стены;все батареи с кранами и технической перемычкой;окна - стеклопакеты с индивидуальными шторами Блэкаут;все стены и потолок заново оштукатурены по сетке и окрашены красками Тиккурила;оригинальные деревянные полы комнаты хорошо сохранились, поэтому были выровнены, ошкурены и зашпаклеваны, сверху временно лежит линолеум (пол подготовлен к циклевке и лакированию).Сделан предпродажный косметический ремонт - март 2024 г. Квартира юридически и технически безопасна.Продается в связи с необходимостью увеличить площадь. Встречка в этом же районе.Тихий и опрятный дом с хорошими соседями. Заезжай и живи в тишине и уюте