3-к. квартира, 64,9м, 4/6эт.

Арт.Очень атмосферная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, без обременений и долгов, расположена недалеко от метро (6 мин. пешком до метро Нарвская , либо 5 минут автобусом до метро Балтийская и Кировский завод ). Оправданная цена - если вам все это важно, то можете остановиться на этом варианте ПРО КВАРТИРУ:+ Три комнаты, кухня и большая прихожая.+ Квартира без ремонта, поэтому вы можете самостоятельно все сделать под свои интересы.+ В квартире имеется дровяная печь, которую возможно переделать под камин, коротая длинные питерские вечера, при мерцании огня. + Несмотря на близость проспекта, в квартире очень тихо, т.к. напротив дома свободное пространство выполняющее роль акустического поглотителя шумов.ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Достаточно высокий, но и не последний этаж. Все окна квартиры выходят на улицу на юго-восточную сторону. + Квартира к сделке будет полностью освобождена от мебели.+ Рядом две школы и детский сад.+ В пешей доступности центр города, наб. Обводного канала, парк «Екатерингоф , ДК им. Горького, Кировский универмаг, ТЦ «Галерея 1814 , подворье Валаамского монастыря.+ Открытие новой станции метро «Театральная в 2026 году.+ Капитальный ремонт крыши - 2031 год.+ Капитальный ремонт фасада - 2034 год.+ Капитальный ремонт лифтов - 2037 год.ПРО ДОКУМЕНТЫ и СДЕЛКУ:Два взрослых собственника , срок владения более 5 лет.Полная стоимость в договоре - нет занижений и прочих схем.Прямая продажа - мат. кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу срыва сделку.Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на любые вопросы.