3-к. квартира, 103м, 2/3эт.

Предлагается на продажу уютная, трехкомнатная семейная квартира с потрясающей энергетикой, расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга.Что мы любим в центре? Все - рядом Изысканная архитектура Уютные дворики Скверы и парки Музеи и театры Интеллигентная публика Дружелюбные соседи Низкая плотность населения Насыщенная культурная жизнь Все это может быть рядом с Вашей новой квартирой.Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, материнский капитал не использовался, собственность более 10 лет, быстрый выход на сделку. ДОМ: - год постройки 1815; - закрытый двор, не колодец; - активное ТСЖ. КВАРТИРА: - - располагается в дворовом флигеле, в парадной - три квартиры, на лестничной клетке - одна.; - после капитального ремонта: была проведена полная зачистка стен, потолка, пола; - - выполнена отделка: обои по гипсокартону, кафель, ламинат; - высокие потолки, разновысотность; высота помещений кабинета и детской позволяет обустроить антресоль; - - заменены все коммуникации: электроснабжение, канализация, холодное и горячее водоснабжение, отопление; - все воздуховоды и вентканалы действующие, позволяющие ввести в эксплуатацию и использовать по назначению камин; - возможно выполнить практически любую перепланировку, так как в квартире всего две несущие стены; - просторная кухня-гостиная, две спальни, кабинет, ванная комната с окном, есть возможность обустройства второго санузла. ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности, всего в нескольких минутах ходьбы от дома рсположены: -три станции метро: Чернышевская , Пл. Восстания , Маяковская ;-Таврический сад, Оранжерея, Летний сад; -лучшие учебные заведения города, а именно: школы 183 и 197, физико-математический лицей 239, гимназии Альма-Матер и принцессы Ольденбургской- поликлиники: детская и взрослая, профильные медцентры, отделение почты, МФЦ, магазины, кафе, рестораны;- спортивный клуб Бриллиантовый лед , фитнес-центр с бассейном.Инвестиционная привлекательность квартиры в таком уникальном месте со временем будет только расти Звоните, и будем рады рассказать Вам все о квартире и показать в удобное для Вас время.