3-к кв. Санкт-Петербург просп. Королева, 24К1 (70.1 м)

Код объекта: 971464.Продам 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии в благоустроенном и развитом Приморском районе Санкт-Петербурга. Первая продажа квартиры за всю ее историю. В ней уже есть все для комфортной и спокойной жизни. Общая площадь: 70.1 м на 13 этаже 16-этажного дома.О КВАРТИРЕ + Квартира имеет 3 изолированные комнаты 20-10.9-11.4 м правильной формы. + Из комнаты 11.4 м выход на теплую лоджию 3.9 м. Все остальные комнаты с видом на тихий двор и Лахта Центр.+ Кухня площадью 10.6 м квадратной формы, в которой легко поместится большой обеденный стол и кухонный гарнитур.+ Раздельный санузел с качественной сантехникой.+ Большая прихожая и коридор общей площадью 13.6 м для организации мест под хранение вещей. + Окна в квартире выходят на разные стороны дома в квартире всегда светло и солнечно. + Квартира без перепланировок. + Часть общего коридора отгорожена металлической дверью на 2 квартиры.+ Возможность организовать личное кладовое помещение у квартиры 1.8х0.5 м.+ Квартира перспективна для законных перепланировок: например, возможен снос стен для объединения пространства коридора с кухней, а также объединения прихожей и коридора в одно целое. О ДОМЕ + Дом 137 серии построен ЖСК в 1987 году. + Дом управляется ТСЖ, которое следит за порядком и заботится о доме. + Невысокие тарифы за коммунальные услуги. + Чистая светлая парадная с новыми лифтами и наличие круглосуточной службы консьержей. + Два лифта: пассажирский и грузовой.+ Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри дома. + Просторная лестничная клетка с 5 квартирами на этаже.+ В доме обновлены все системы водоснабжения, теплоснабжения и пожаротушения. + Осуществлен косметический ремонт всех лестничных площадок с укладкой керамической плитки. + Просторный зеленый двор с детскими площадками и местами для парковки автомобилей. + В темное время суток двор полностью освещается новыми диодными уличными фонарями.+ В летнее время нет отключений горячей воды.О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ + В пешеходной доступности 2 станции метро РАЗНЫХ веток: 14 минут пешком до ст. метро Комендантский проспект 25 минут пешком или 4 минуты на транспорте до ст. метро Пионерская. + До выезда на ЗСД всего 5 минут на машине. Рядом 2 выезда на КАД и другие крупные городские магистрали. + Остановки общественного транспорта в 5 минутах с огромным количеством маршрутов. + Автомобильная заправка Neste с автомойкой в радиусе 1 км от дома. + В радиусе 1 км расположен крытый паркинг для длительного хранения автомобиля. О ИНФРАСТРУКТУРЕ РАЙОНА + Дом закреплен за престижной Гимназией 41 с углубленным изучением немецкого языка. По окончании обучения выпускники получают диплом с правом обучения за границей. + В радиусе 1 км расположена Спортивная школа олимпийского резерва Приморского района с популярными видами спорта: футбол, плавание, гандбол и волейбол. + Сразу во дворе дома расположен детский сад 45. + В радиусе 1 км расположены Колледж ПетроСтройСервис и Техникум