3-к. квартира, 54,5 м, 1/4 эт.

Дoбрый день Пpoдаем CВЕЛУЮ ТРЁXКOМНAТHУЮ квapтиpу c чиcтoй юpидичecкой истоpией в ПPЕCTИЖНOМ AДMИРАЛTЕЙСКОM pайоне.Kcтати, ecли BЫ СЕЙЧAC ПРOДАЕTЕ свою нeдвижимoсть, то мы можeм СPАЗУ ВЫКУПИTЬ ЕЁ или oбменять :)Будем рaды юpидичеcки сoпроводить Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на. Будем рады покупкам с нами и у нас )А теперь, к объявлению: Продажа БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый совершеннолетний собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.Покажем все документы.СОБСТВЕННИК будет присутствовать на подписании.Квартира подходит под ипотеку, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением (если актуально).ПРО КВАРТИРУ:В 2021 году сделан евроремонт с использованием исключительно дорогих, КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Заменена вся ПРОВОДКА и ТРУБОПРОВОДЫ внутри квартиры, установлены счётчики ХВС и ГВС, НОВЫЕ радиаторы отопления. На всех окнах СТЕКЛОПАКЕТЫ.Внутри квартиры нет ни одной несущей стены, что делает возможным воплощение самых смелых вариантов перепланировок, а высокие потолки придадут дополнительный простор, ощущение свободного пространства и дополнительной площади.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Тёплый кирпичный дом 1905 года постройки с просторной светлой парадной (2 квартиры на этаже, очень дружные соседи). Ремонт парадной выполнялся в 2023 году - заменена проводка и электрощиты.В доме есть просторный сухой подвал, который может быть использован в качестве дополнительного места хранения, так же есть возможность аренды или оформления в собственность.ЗАКРЫТЫЙ от посторонних глаз ЧИСТЫЙ двор, в котором всегда есть СВОБОДНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места.Вся необходимая инфраструктура в ПЕШЕЙ доступности: школы, детские сады, аптеки и супермаркеты на любой вкус.Дом отличается УНИКАЛЬНЫМ расположением: в ПЕШЕЙ доступности находятся все ключевые достопримечательности, но при этом в стороне от основных туристических маршрутов, что гарантирует вам ТИШИНУ и ПОКОЙ. На автомобиле можно за 8-10 минут добраться до станций метро: Нарвская, Балтийская, Сенная, Садовая. Так же в ПЕШЕЙ доступности наземный общественный транспорт. Метро Театральная готовится к открытию в 2024 году. после этого цена квадратного метра станет существенно выше - УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Мариинский Театр, Новая Голландия, набережные Невы, Мойки, Фонтанки, Канала им. Грибоедова, Никольский собор и тихие улочки Коломны - прогулочные маршруты, которые вы можете менять каждый вечер и обязательно найдете свой любимый.Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните